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二零二四年房屋转租税务筹划及合规指导合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

2.3税务筹划方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁关系

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3租金调整

4.4租赁保证金

5.税务筹划及合规指导

5.1税务筹划内容

5.2合规指导内容

5.3税务筹划方案

6.税务筹划费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付时间

6.3费用调整

7.合同变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2税务筹划方案

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.2转租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.3税务筹划方信息

筹划方名称：______

筹划方地址：______

联系人：______

联系电话：______

第三条房屋信息

3.1房屋地址

租赁房屋地址：______

3.2房屋面积

租赁房屋面积为______平方米。

3.3房屋用途

租赁房屋用途为______。

第四条租赁关系

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租金支付

租金为每月______元，每月______日支付。

4.3租金调整

如遇市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金。

4.4租赁保证金

租赁保证金为______元，在签订合同时一次性支付。

第五条税务筹划及合规指导

5.1税务筹划内容

（1）分析租赁房屋的税务风险；

（2）制定税务筹划方案；

（3）协助承租方进行税务申报。

5.2合规指导内容

（1）解读相关税收法律法规；

（2）指导承租方办理税务登记；

（3）提供税务咨询。

第六条税务筹划费用

6.1费用计算方式

税务筹划费用为______元，按服务完成进度支付。

6.2费用支付时间

税务筹划费用在服务完成后______个工作日内支付。

6.3费用调整

如遇特殊情况，经双方协商一致后可调整费用。

第七条合同变更和解除

7.1合同变更条件

（1）房屋用途变更；

（2）租金调整；

（3）合同期限变更。

7.2合同解除条件

（1）出租方或筹划方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）房屋存在安全隐患，影响承租方正常使用；

（3）法律法规发生变化，使合同无法继续履行。

7.3合同解除程序

解除合同前，双方应协商一致，并签订解除合同协议。解除合同后，双方应按照协议约定办理相关事宜。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出租方未按时交付符合约定的房屋，或者房屋存在重大质量问题；

（2）转租方未按时支付租金；

（3）筹划方未按照约定提供税务筹划及合规指导服务；

（4）任何一方未履行保密义务；

（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）出租方违约的，应向转租方支付违约金，金额为______元；

（2）转租方违约的，应向出租方支付违约金，金额为______元；

（3）筹划方违约的，应向转租方支付违约金，金额为______元；

（4）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

（5）任何一方违约，对方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条保密条款

10.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均为“保密内容”。

10.2保密义务

（1）任何一