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二零二四年房产租赁中介市场风险评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3中介方

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3房屋维修基金

5.4水电费

5.5物业管理费

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险金额

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3中介方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1房产：指位于[具体地址]，所有权归[出租方全名]所有的房产。

1.1.2出租方：指在本合同中提供房产供出租的个人或单位，全称为[出租方全名]。

1.1.3承租方：指在本合同中承租房产的个人或单位，全称为[承租方全名]。

1.1.4中介方：指在本合同中提供中介服务，促成租赁关系成立的个人或单位，全称为[中介方全名]。

1.2解释

1.2.1本合同中所有未定义的术语和词汇，均应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出租方

2.1.1出租方保证其提供的房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2出租方承诺在合同有效期内，对房产拥有完全的使用和处置权。

2.2承租方

2.2.1承租方保证其具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.2.2承租方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规和房屋租赁相关规章制度。

3.房产信息

3.1房产位置

3.1.1房产位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

3.2房产面积

3.2.1房产总面积为[平方米]，包括[具体房间或区域]。

3.3房产结构

3.3.1房产为[结构类型]，如：砖混结构、框架结构等。

3.4房产设施

3.4.1房产内配备有[具体设施]，如：空调、热水器、洗衣机等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约

4.3.1双方均可提前[提前通知天数]书面通知对方续约，续约期限为[续约期限]。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。

5.2租金支付方式

5.2.1租金应于每月[支付日期]前支付至出租方指定账户。

5.3房屋维修基金

5.3.1承租方需按照国家相关规定缴纳房屋维修基金。

5.4水电费

5.4.1水电费由承租方按实际使用情况自行承担。

5.5物业管理费

5.5.1物业管理费按物业管理公司规定标准收取。

6.房屋使用

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、分租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋结构和设施。

6.3使用责任

6.3.1承租方在使用过程中造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.房屋维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及配套设施，不得擅自更改房屋结构。

8.房屋转让

8.1转让条件

8.1.1承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自转让房屋使用权。

8.1.2出租方同意转让时，承租方应将转让意向通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转让。

8.2转让程序

8.2.1承租方转让房屋使用权，需与受让人签订书面转让协议，并将转让协议副本提交出租方备案。

8.2.2转让协议生效后，受让人应立即向出租方支付相应的转让费用。

8.3转让费用

8.3.1转让费用包括但不限于房屋租金、转让手续费等，具体金额由双方协商确定。

9.房屋保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应购买房屋财产保险，保障房屋在租赁期间因意外原因造成的损失。

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然