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二零二四年度限售房产禁止转让合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
2.2房产面积与用途
2.3房产权属证明
3.限售期限
3.1限售期限的起始与结束日期
3.2限售期限的计算方式
3.3限售期限的延长与缩短
4.禁止转让条款
4.1禁止转让的范围与对象
4.2禁止转让的具体情形
4.3违反禁止转让条款的责任
5.违约责任
5.1违约行为的认定与处理
5.2违约金的计算与支付
5.3损害赔偿的确定与执行
6.合同解除与终止
6.1合同解除的条件与程序
6.2合同终止的条件与后果
6.3合同解除与终止后的处理
7.争议解决方式
7.1争议解决的原则与依据
7.2争议解决的方式与途径
7.3争议解决的管辖法院或仲裁机构
8.合同生效与履行
8.1合同生效的条件与时间
8.2合同履行的主体与责任
8.3合同履行的期限与方式
9.合同变更与补充
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同补充的内容与效力
9.3合同变更与补充后的通知与确认
10.保密条款
10.1保密信息的范围与内容
10.2保密义务与责任
10.3保密期限与解除条件
11.合同解除与终止的效力
11.1合同解除与终止的效力范围
11.2合同解除与终止后的债权债务处理
11.3合同解除与终止后的其他事项
12.合同附件与补充协议
12.1合同附件的名称与内容
12.2补充协议的签订与效力
12.3合同附件与补充协议的签署与生效
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除与终止后的房产返还
13.2合同解除与终止后的费用结算
13.3合同解除与终止后的其他事宜
14.其他约定事项
14.1合同解除与终止后的争议解决
14.2合同解除与终止后的通知与公告
14.3合同解除与终止后的其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同订立的目的与意义
2.房产基本信息
2.1房产坐落位置
房产位于X市X区X路X号，具体楼层及房号详见房产证记载。
2.2房产面积与用途
房产建筑面积为X平方米，用途为居住。
2.3房产权属证明
甲方保证房产权属清晰，具备合法的房产证。
3.限售期限
3.1限售期限的起始与结束日期
本合同限售期限自年月日至年月日止。
3.2限售期限的计算方式
限售期限以公历日期计算，包括起始日期和结束日期。
3.3限售期限的延长与缩短
如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长或缩短限售期限。
4.禁止转让条款
4.1禁止转让的范围与对象
甲方在限售期限内不得将房产转让给任何第三方。
4.2禁止转让的具体情形
（1）甲方将房产作为抵押物进行贷款；
（2）甲方将房产赠与他人；
（3）甲方将房产用于其他商业用途。
4.3违反禁止转让条款的责任
甲方违反本合同禁止转让条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.违约责任
5.1违约行为的认定与处理
（1）甲方未按约定履行限售义务；
（2）甲方违反本合同禁止转让条款；
（3）因甲方原因导致合同无法履行。
5.2违约金的计算与支付
甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币X元。
5.3损害赔偿的确定与执行
甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.合同解除与终止
6.1合同解除的条件与程序
（1）本合同约定的限售期限届满；
（2）本合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除本合同。
6.2合同终止的条件与后果
合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的违约责任和争议解决方式仍然有效。
6.3合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，甲方应将房产返还给乙方，并承担合同解除或终止后的相关费用。
8.合同生效与履行
8.1合同生效的条件与时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同履行的主体与责任
甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，保证合同内容的正确实施。
8.3合同履行的期限与方式
本合同约定的期限为限售期限，甲方应在此期限内不得转让房产，乙方应遵守合同约定。
9.合同变更与补充
9.1合同变更的条件与程序
双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签署。
9.2合同补充的内容与效力
对本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3合同变更与补充后的通知与确认
任何合同变更或补充均需以书面形式
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