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二零二四年度步行街商铺租赁及品牌推广合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1.商铺名称

2.2.商铺位置

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约金及滞纳金

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整依据

5.3.调整程序

6.商铺使用规定

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺装修要求

6.3.商铺维护责任

6.4.商铺转租限制

7.广告宣传与品牌推广

7.1.品牌推广内容

7.2.宣传费用承担

7.3.宣传方式与时间

7.4.宣传效果评估

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.解除合同后的处理

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.商铺平面图

12.2.商铺租赁合同

12.3.广告宣传方案

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.保密条款

13.3.法律适用与管辖

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.全称：步行街管理有限公司

1.1.2.地址：市区步行街号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.全称：品牌管理有限公司

1.2.2.地址：市区街道号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

1.3.合同签订地点

1.3.1.市区步行街号步行街管理有限公司办公室

第二条租赁商铺信息

2.1.商铺名称

2.1.1.商铺编号：B01

2.1.2.商铺名称：品牌专卖店

2.2.商铺位置

2.2.1.所在楼层：一层

2.2.2.所在区域：区域

2.3.商铺面积

2.3.1.面积：50平方米

2.4.商铺用途

2.4.1.经营范围：服装零售

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.2027年12月31日

3.3.租赁期限延长条件

3.3.1.双方协商一致，提前三个月书面通知对方，可延长租赁期限一年

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.年租金：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.租金支付时间

4.2.1.每季度首月5日前支付当季度租金

4.3.支付方式

4.3.1.银行转账，账户信息如下：

?4.3.1.1.银行名称：银行

?4.3.1.2.账户名称：步行街管理有限公司

?4.3.1.3.账号：056

4.4.违约金及滞纳金

4.4.1.逾期支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的1%作为违约金

第五条租金调整机制

5.1.调整频率

5.1.1.每两年调整一次租金

5.2.调整依据

5.2.1.以同类商铺的市场租金水平为依据

5.3.调整程序

5.3.1.双方在调整前三个月协商确定新的租金标准

第六条商铺使用规定

6.1.商铺使用范围

6.1.1.仅限于约定的经营范围内使用

6.2.商铺装修要求

6.2.1.装修需符合步行街的整体形象，装修方案需经租赁方审核批准

6.3.商铺维护责任

6.3.1.承租方负责商铺的日常维护和保养

6.4.商铺转租限制

6.4.1.未经租赁方书面同意，承租方不得转租商铺

第七条广告宣传与品牌推广

7.1.品牌推广内容

7.1.1.包括但不限于店铺形象、产品信息、促销活动等

7.2.宣传费用承担

7.2.1.双方共同承担宣传费用，具体比例由双方另行协商确定

7.3.宣传方式与时间

7.3.1.通过步行街官方媒体进行宣传，宣传时间不少于一年

7.4.宣传效果评估

7.4.1.双方定期评估宣传效果，并共同制定改进措施

第八条违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.1.1.如租赁方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的1%作为违约金。

8.1.2.如租赁方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，承租方有权要求租赁方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。