二零二四年度标准化商铺租赁合同模板——针对二房东.docxVIP

二零二四年度标准化商铺租赁合同模板——针对二房东

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3二房东信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修规定

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

8.3转让及转租的审批程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3二房东违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方法定代表人：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：____________________

1.3二房东信息

二房东名称：________________________

二房东地址：________________________

二房东法定代表人：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：________________________

2.2商铺地址：________________________

2.3商铺面积：________________________平方米

2.4商铺设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限续约：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3逾期支付租金的违约责任：________________

5.租金调整

5.1租金调整依据：____________________

5.2租金调整时间：____________________

5.3租金调整通知：____________________

6.押金及退还

6.1押金金额：________________________元

6.2押金退还条件：____________________

6.3押金退还时间：____________________

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途：________________________

7.2商铺维护责任：____________________

7.3商铺装修规定：____________________

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

商铺在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租、抵押、分租、转借、交换商铺或改变商铺用途。

8.2商铺转租

如承租方需转租商铺，须提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后，方可进行转租。转租期间，原承租方与出租方签订的租赁合同仍然有效，转租方应承担原承租方在租赁合同中的全部权利和义务。

8.3转让及转租的审批程序

任何转让或转租行为均需出租方审批，未经出租方书面同意，转让或转租行为无效。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。

9.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之十。

9.3二房东违约责任

二房东违反本合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件