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二零二四年特色小镇店面租赁及社区运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.店面租赁信息

2.1店面位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途

3.1店面使用范围

3.2禁止使用项目

4.租金押金

4.1押金金额及支付

4.2押金退还条件及程序

5.店面设施及维护

5.1店面设施清单

5.2甲方提供的设施维护责任

5.3乙方维护责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.违约赔偿

7.1违约赔偿金额

7.2赔偿计算方式

8.损坏赔偿

8.1损坏鉴定及评估

8.2损坏赔偿金额及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他未尽事宜

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方住所：_____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方住所：_____________________

乙方联系方式：____________________

第二条店面租赁信息

2.1店面位置及面积

店面位置：_____________________

店面面积：_______________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：___________________

租赁终止日期：___________________

租赁期限：______________________年

2.3租金及支付方式

租金金额：_______________________元/月

租金支付方式：_____________________

租金支付时间：_____________________

2.4租金调整机制

租金调整条件：_____________________

租金调整频率：_____________________

租金调整通知：_____________________

第三条租赁用途

3.1店面使用范围

乙方使用店面仅限于___________________

3.2禁止使用项目

禁止使用下列项目：

（1）_____________________

（2）_____________________

（3）_____________________

第四条租金押金

4.1押金金额及支付

押金金额：_______________________元

押金支付时间：_____________________

4.2押金退还条件及程序

押金退还条件：

（1）租赁期满，乙方无违约行为；

（2）乙方结清所有应付款项；

押金退还程序：

（1）乙方向甲方提出退还押金申请；

（2）甲方在收到申请后五个工作日内退还押金。

第五条店面设施及维护

5.1店面设施清单

（1）_____________________

（2）_____________________

（3）_____________________

5.2甲方提供的设施维护责任

甲方负责提供上述设施的正常使用，并对设施进行定期检查和维护。

5.3乙方维护责任

乙方负责店面的日常维护，确保设施处于良好状态。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如未按约定提供店面或设施，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方违反租赁用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方损坏店面设施，应承担赔偿责任。

第七条违约赔偿

7.1违约赔偿金额

违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。

7.2赔偿计算方式

赔偿金额=直接损失+间接损失

直接损失包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等；

间接损失包括但不限于商誉损失、经营损失等。

第八条损坏赔偿

8.1损坏鉴定及评估

如乙方造成店面或设施损坏，甲方有权委托第三方进行鉴定及评估。鉴定及评估结果为双方处理损坏赔偿事宜的依据。

8.2损坏赔偿金额及