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二零二四年度档口租赁及品牌授权使用合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及规格

2.2租赁标的物数量

2.3租赁标的物质量要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费用

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物使用要求

6.3违约责任

7.品牌授权使用

7.1品牌授权范围

7.2品牌授权期限

7.3品牌授权费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3保密条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方：名称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及规格：具体名称及型号

2.2租赁标的物数量：具体数量

2.3租赁标的物质量要求：具体质量标准及检验方法

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议；租赁期限提前终止需提前一个月通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月日前支付当月租金

5.租赁费用

5.1水电费用：按实际使用量计费，每月结算

5.2物业管理费用：按照物业管理合同约定支付

5.3其他相关费用：如需支付其他费用，双方另行协商确定

6.租赁物的使用

6.1租赁物使用范围：仅限于租赁合同约定的用途

6.2租赁物使用要求：按照租赁物的使用说明书及操作规程进行使用

6.3违约责任：如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任

7.品牌授权使用

7.1品牌授权范围：在租赁场所内进行品牌展示、宣传等活动

7.2品牌授权期限：自合同生效之日起至租赁期限终止日止

7.3品牌授权费用：人民币

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

8.1.2无正当理由拒绝续租的，应向承租方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

8.2.2擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

8.3违约金计算方式

违约金按实际损失计算，如实际损失难以确定，按合同约定的金额计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为地点所在地的仲裁委员会。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致同意解除合同。

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。