二零二四年父子房产买卖合同-@-2.docxVIP

二零二四年父子房产买卖合同2

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

2.2房产产权性质与使用权

2.3房产权属证书

3.房产买卖价格

3.1买卖价格确定方式

3.2付款方式与期限

3.3付款方式变更

4.房产交付

4.1房产交付时间与地点

4.2房产交付条件

4.3房产交付责任

5.房产过户

5.1房产过户手续

5.2房产过户费用承担

5.3房产过户时间

6.房产相关费用

6.1房产税费承担

6.2房产维修费用

6.3房产其他费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效时间

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1合同履行

12.2合同履行期限

12.3合同履行地点

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

13.3合同解释效力

14.合同签署

14.1签署人信息

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

乙方（买受人）：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，且甲方须将房产过户至乙方名下后，合同方为最终生效。

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

房产位于市区路号，建筑面积为X平方米，用途为住宅。

2.2房产产权性质与使用权

房产为甲方合法拥有的独立产权，具有使用权。

2.3房产权属证书

甲方已取得房产的房屋所有权证，并在本合同签订前向乙方出示。

3.房产买卖价格

3.1买卖价格确定方式

房产买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

3.2付款方式与期限

乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的账户。

3.3付款方式变更

如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式及期限。

4.房产交付

4.1房产交付时间与地点

甲方应在房款全部到账后X个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件

甲方应确保房产无任何产权纠纷，并具备交付条件。

4.3房产交付责任

甲方负责办理房产交付手续，并承担房产交付责任。

5.房产过户

5.1房产过户手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.2房产过户费用承担

房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

5.3房产过户时间

甲方应在房款全部到账后X个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

6.房产相关费用

6.1房产税费承担

房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

6.2房产维修费用

房产交付后，甲方不再承担房产维修费用。

6.3房产其他费用

除本合同另有约定外，双方不再承担房产的其他费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后X日内未采取补救措施或违约情况严重；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达后X日内，双方应尽快协商解除事宜。

9.3合同解除后果

合同解除后，已履行的部分不再退还，未履行的部分不再履行。双方应相互结算已发生的费用。

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

10.3合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同履行完毕；

（4）双方协商一致终止合同。

11.合同附件

11.1合同附件清单

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产买卖协议；

（3）其他双方约定的文件。

11.2合同附件内容

合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.其他约