二零二四版房屋租赁纠纷调解居间服务合同样本.docxVIP

二零二四版房屋租赁纠纷调解居间服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.房屋使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维修责任

6.房屋维护及保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.租金调整

7.1.调整条件

7.2.调整方式

7.3.调整时间

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.退还条件

8.3.退还方式

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定事项

11.1.其他条款

11.2.其他附件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同份数及效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方住所：____________________

1.1.3.出租方联系人：___________________

1.1.4.出租方联系电话：_________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方住所：____________________

1.2.3.承租方联系人：___________________

1.2.4.承租方联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落：____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元/月

4.2.支付方式：____________________

4.3.付款时间：每月____日前支付至出租方指定账户

5.房屋使用规定

5.1.使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动。

5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3.1.因房屋自身质量问题导致的维修，由出租方负责；

5.3.2.因承租方使用不当导致的维修，由承租方负责；

5.3.3.因不可抗力导致的维修，双方协商解决。

6.房屋维护及保养

6.1.出租方责任：出租方负责房屋的日常维护及保养，确保房屋处于良好状态。

6.2.承租方责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋清洁卫生，爱护房屋设施。

7.租金调整

7.1.调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

7.2.调整方式：调整后的租金应不低于调整前租金的____%。

7.3.调整时间：租金调整时间为____年____月____日，此后每年____月____日为租金调整日。

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额：人民币____元

8.2.退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方履行完毕本合同约定的其他义务后，出租方应无息退还保证金。

8.3.退还方式：退还保证金时，承租方应提供有效身份证明，出租方应在收到退还申请后的____个工作日内退还保证金。

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件：

9.1.1.租赁期满，双方协商一致解除合同；

9.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3.出现不可抗力，导致合同无法继续履行。

9.2.违约责任：

9.2.1.出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；

9.2.2.承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；

9.2.3.任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

9.3.违约金：违约金应在合同解除之日起____个工作日内支付。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构