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二零二四版房屋租赁合同税费计算与缴纳标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.税费计算与缴纳标准

5.1税费种类

5.2税费计算公式

5.3税费缴纳时间

5.4税费承担方

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用要求

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3禁止事项

8.设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护

8.3设施设备损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署与附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋权属证明：房屋所有权证，证号：X

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限：2年

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.税费计算与缴纳标准

5.1税费种类：房产税、增值税、个人所得税等

5.2税费计算公式：根据国家相关法律法规及当地政策规定计算

5.3税费缴纳时间：每月15日前缴纳上月税费

5.4税费承担方：根据税费种类及双方协商结果确定

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，无欠费

6.3押金退还时间：租赁期满后一个月内退还

7.使用要求

7.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动

7.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责

7.3禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等

8.设施设备

8.1设施设备清单：

空调：2台，品牌型号：空调

洗衣机：1台，品牌型号：洗衣机

电视：1台，品牌型号：电视

热水器：1台，品牌型号：热水器

燃气灶：1套，品牌型号：燃气灶

沙发：1套，品牌型号：沙发

餐桌椅：1套，品牌型号：餐桌椅

衣柜：1套，品牌型号：衣柜

灯具：全屋照明设备，品牌型号：灯具

门窗：全屋门窗，品牌型号：门窗

8.2设施设备维护：承租方应妥善使用和维护上述设施设备，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修理或赔偿。

8.3设施设备损坏赔偿：设施设备损坏后，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后三日内进行维修或更换，维修或更换费用由损坏方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：

承租方未按时支付租金或逾期支付租金；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方损坏房屋或设施设备；

承租方违反租赁合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约金：每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

双方协商一致；

出租方单方面解除合同，需提前一个月书面通知承租方；

承租方单方面解