房产中介房屋钥匙托管协议Word文档.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介房屋钥匙托管协议Word文档

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.钥匙托管

2.1甲方（房东）将房屋钥匙交给乙方（中介公司）托管

2.2乙方负责妥善保管房屋钥匙

2.3钥匙交接时间及方式

3.钥匙使用

3.1乙方在授权范围内使用房屋钥匙

3.2乙方不得将钥匙转借给他人

3.3乙方在使用钥匙时应遵守相关法律法规及房屋使用规定

4.委托事项

4.1乙方负责安排看房事宜

4.2乙方协助甲方进行房屋租赁或销售

4.3乙方提供房屋托管期间的维护与管理服务

5.费用及支付

5.1甲方应支付乙方房屋托管服务费

5.2费用支付时间及方式

5.3费用调整及通知

6.责任与赔偿

6.1乙方妥善保管房屋钥匙，如发生丢失或损坏，应承担相应责任

6.2乙方在使用钥匙过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任

6.3甲方未按约定支付费用，乙方有权终止合同

7.合同期限

7.1合同有效期限

7.2合同续约及终止条件

7.3合同终止后的钥匙交接及房屋状况确认

8.争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1双方对合同内容的保密义务

9.2合同的修改及补充

9.3合同的生效条件

10.甲方（房东）签字

10.1姓名

10.2联系方式

10.3日期

11.乙方（中介公司）签字

11.1企业名称

11.2联系方式

11.3日期

12.见证人（如有）签字

12.1姓名

12.2联系方式

12.3日期

13.房屋钥匙交接记录

13.1钥匙交接时间

13.2钥匙数量

13.3交接人员签字

14.房屋现状照片及视频留存

14.1房屋内部照片

14.2房屋外部照片

14.3视频资料

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

第二条钥匙托管

2.1甲方（房东）将房屋钥匙交给乙方（中介公司）托管，甲方应确保所提供的钥匙完整、有效。

2.2乙方负责妥善保管房屋钥匙，不得泄露给无关第三方。

2.3钥匙交接时间及方式：双方约定在甲方住所现场交接，甲方将钥匙交给乙方，乙方在确认钥匙无误后签字确认。

第三条钥匙使用

3.1乙方在授权范围内使用房屋钥匙，包括但不限于安排看房、维护与管理等。

3.2乙方不得将钥匙转借给他人，不得擅自复制或制作钥匙。

3.3乙方在使用钥匙时应遵守相关法律法规及房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

第四条委托事项

4.1乙方负责安排看房事宜，包括但不限于预约、引导、解答客户疑问等。

4.2乙方协助甲方进行房屋租赁或销售，提供相关市场信息、法律法规咨询等。

4.3乙方提供房屋托管期间的维护与管理服务，确保房屋及设施的安全、正常使用。

第五条费用及支付

5.1甲方应支付乙方房屋托管服务费，费率为每月人民币元。

5.2费用支付时间及方式：甲方应在每月第一天支付当月服务费。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

5.3费用调整及通知：双方可协商调整服务费率，调整后的费率自双方签字确认之日起生效。乙方应在调整后的费率生效前至少提前X天通知甲方。

第六条责任与赔偿

6.1乙方妥善保管房屋钥匙，如发生丢失或损坏，应承担相应责任。赔偿金额为钥匙丢失或损坏时甲方实际损失的倍。

6.2乙方在使用钥匙过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为实际损失金额的倍。

6.3甲方未按约定支付费用，乙方有权终止合同。合同终止前甲方应支付乙方未支付的费用。

第七条合同期限

7.1合同有效期限自双方签字之日起至甲方取回钥匙之日止。

7.2合同续约及终止条件：双方可协商续约。如甲方需提前终止合同，应至少提前X天通知乙方。