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二零二四版房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4滞纳金计算方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.装修及变更事项

6.1装修约定

6.2装修审批流程

6.3装修费用承担

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整频率

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

通讯地址：

1.2承租方基本信息

承租方姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

通讯地址：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层楼____室，____室____厅____卫

2.4房屋设施：____床，____桌，____椅，____冰箱，____洗衣机，____空调，____热水器，____网络等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

4.3付款时间：租金支付时间为每月____日。

4.4滞纳金计算方式：滞纳金按逾期天数计算，每日按未支付租金的____%计算。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维护、保养和维修责任由承租方承担。

5.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

6.装修及变更事项

6.1装修约定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或变更。

6.2装修审批流程：如有装修需求，承租方应提前____天向出租方提交装修申请，并经出租方同意后方可进行装修。

6.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但不得影响房屋的结构安全和整体美观。

7.租金调整

7.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，双方可协商一致调整租金。

7.2调整方式：租金调整按照政府规定的调整方式和标准执行。

7.3调整频率：租金调整频率为每年____月____日。

8.合同解除

8.1解除条件

出租方因房屋拆迁、政府征用等原因导致无法继续履行合同，可提前____个月通知承租方解除合同。

承租方严重违反合同约定，如拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.2解除程序

解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的相关事宜。

合同解除后，双方应按照约定办理房屋的交接手续。

8.3解除后的责任

合同解除后，未到期租金不