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二零二四版房屋租赁合同押金退还补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

1.3第三方信息（如有）

2.押金退还条件

2.1退还押金的前提条件

2.2押金退还的具体条件

2.3退还押金的时间限制

3.押金退还流程

3.1押金退还申请

3.2押金退还审核

3.3押金退还支付

4.押金退还金额

4.1押金退还金额计算方法

4.2押金退还金额的调整

4.3押金退还金额的支付方式

5.押金退还期限

5.1押金退还期限的计算

5.2押金退还期限的延长

5.3押金退还期限的缩短

6.押金退还争议解决

6.1押金退还争议的解决方式

6.2押金退还争议的解决机构

6.3押金退还争议的解决程序

7.其他费用的退还

7.1水电费、物业管理费等费用的退还

7.2其他费用的退还标准和流程

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的适用

8.2争议解决机构的指定

8.3争议解决程序的执行

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的具体赔偿方式

10.合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除和终止的程序

11.合同的生效和终止

11.1合同生效的时间

11.2合同终止的时间

11.3合同生效和终止的法律效力

12.合同的附件和补充

12.1合同附件的约定

12.2合同补充的约定

13.合同的修改和补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的条件

13.3合同修改和补充的程序

14.合同的解除和终止后的处理

14.1合同解除和终止后的财产处理

14.2合同解除和终止后的债权债务处理

14.3合同解除和终止后的其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.1.1房屋出租方名称：____________________

1.1.2房屋出租方法定代表人/负责人：____________________

1.1.3房屋出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2房屋承租方信息

1.2.1房屋承租方名称：____________________

1.2.2房屋承租方法定代表人/负责人：____________________

1.2.3房屋承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.3第三方信息（如有）

1.3.1第三方名称：____________________

1.3.2第三方法定代表人/负责人：____________________

1.3.3第三方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.押金退还条件

2.1退还押金的前提条件

2.1.1房屋租赁合同到期或提前解除；

2.1.2承租方按照租赁合同约定完成房屋退还；

2.1.3承租方无拖欠租金及物业管理费等费用；

2.2押金退还的具体条件

2.2.1房屋及附属设施无损坏；

2.2.2房屋内无遗留物品；

2.2.3承租方已支付完毕所有应付款项；

2.3退还押金的时间限制

2.3.1自房屋租赁合同终止之日起15个工作日内退还押金；

2.3.2如遇节假日，退还押金时间顺延至节假日后的第一个工作日；

3.押金退还流程

3.1押金退还申请

3.1.1承租方需在房屋租赁合同终止前向出租方提出押金退还申请；

3.1.2申请应包括房屋租赁合同编号、房屋地址、退还押金金额等信息；

3.2押金退还审核

3.2.1出租方应在收到退还押金申请之日起5个工作日内进行审核；

3.2.2审核无误后，出租方应在3个工作日内退还押金；

3.3押金退还支付

3.3.1出租方通过银行转账方式退还押金至承租方指定账户；

3.3.2承租方应在收到转账信息后确认押金已退还；

4.押金退还金额

4.1押金退还金额计算方法

4.1.1押金退还金额为实际收取的押金总额；

4.1.2如有扣除，扣除金额应明确列明；

4.2押金退还金额的调整

4.2.1如有扣除，扣除金额应按照实际发生的费用计算；

4.2.2扣除金额包括但不限于房屋损坏赔偿、水电费、物业管理费等；

4.3押金退还金额的支付方式

4.3.1押金退还金额以人民币计价；

4.3.2退还金额应一次性支付；

5.押金退还期限

5.1押金退还期限的计算

5.1.1押金退还期限从房屋租赁合同终止之日起计算；

5.1.2如有提前解除合同的情况，押金退还期