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二零二四版房屋代理买卖合同（含保密条款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋配套设施

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收时间

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户时间

8.3过户费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.合同终止与效力

14.1合同终止条件

14.2合同效力延续

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由买卖双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条定义与解释

房屋：指买卖双方约定的位于____市____区____街道____号____栋____单元的房产。

买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

2.2解释原则：本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，双方应协商解决。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋为____结构，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋用途为____。

3.2房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3房屋配套设施：房屋配备有____、____等配套设施。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务：

买方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖义务。

买方应按照合同约定支付房屋价款。

买方应在合同约定的房屋交付时间内接收房屋。

4.2卖方权利与义务：

卖方应按照合同约定将房屋及相关权属证明文件移交给买方。

卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

卖方应配合买方办理房屋过户手续。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。

5.2付款方式：买方应分____期付款，具体付款时间及金额如下：

第____期：____元，于____日前支付。

第____期：____元，于____日前支付。

第____期：____元，于____日前支付。

5.3付款时间：买方应按照合同约定的时间支付相应款项。

第六条交易税费

6.1税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定和合同约定由买卖双方各自承担。

6.2税费支付：买方应在办理房屋过户手续前支付应承担的税费。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付条件：甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：

房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

房屋结构安全，符合国家相关标准。

房屋配套设施齐全，功能正常。

7.2房屋验收标准：买方应在收到房屋后____日内进行验收，验收标准如下：

房屋结构及配套设施应符合合同约定。

房屋内部设施应完好无损。

房屋外部环境应符合合同约定。

7.3房屋验收时间：买方应在收到房屋后的____日内完成验收。如买方未在规定时间内完成验收，视为房屋已符合验收标准。

第八条产权过户

8.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等。

8.2过户时间：双方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋过户手续。

8.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由买卖双方按照国家规定各自承担。

第九条违约责任

9.1违约情形：

甲方未按合同约定时间交付房屋；

乙方未按合同约定支付房款；

任何一方违反保密条款；