原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四版房屋买卖居间代理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属证明
3.3房屋配套设施
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式及时间
5.代理费用与支付方式
5.1代理费用
5.2支付方式及时间
6.履约期限与违约责任
6.1履约期限
6.2违约责任
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2需提交的材料
8.税费承担
8.1税费种类
8.2承担方式
9.房屋交付与验收
9.1房屋交付
9.2验收标准与时间
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同生效与解除
13.1合同生效
13.2合同解除
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖居间代理业务。
2.房屋买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
买方全称：____________________
买方法定代表人（或负责人）：____________________
买方住所地：____________________
2.2卖方基本信息
卖方全称：____________________
卖方法定代表人（或负责人）：____________________
卖方住所地：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
房屋所在城市：____________________
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
房屋建筑面积：____________________
3.2房屋权属证明
房屋权属证明文件编号：____________________
房屋权属证明文件类型：____________________
3.3房屋配套设施
房屋配套设施：____________________
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖总价款：____________________
4.2支付方式及时间
支付方式：____________________
支付时间：____________________
5.代理费用与支付方式
5.1代理费用
代理服务费用：____________________
5.2支付方式及时间
支付方式：____________________
支付时间：____________________
6.履约期限与违约责任
6.1履约期限
合同生效之日起至房屋买卖双方完成房屋过户手续之日止。
6.2违约责任
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
房屋买卖双方应按照国家相关法律法规和当地房管部门的规定，办理房屋过户手续。
7.2需提交的材料
（1）买卖双方身份证原件及复印件；
（2）房屋权属证明文件；
（3）房屋买卖合同；
（4）其他相关材料。
8.税费承担
8.1税费种类
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）增值税及附加；
（4）土地增值税；
（5）印花税；
（6）其他相关税费。
8.2承担方式
房屋买卖双方应按照国家相关法律法规和当地房管部门的规定，各自承担相应的税费。具体税费承担方式如下：
（1）买方承担契税；
（2）卖方承担个人所得税、增值税及附加、土地增值税；
（3）印花税由买卖双方协商确定承担方。
9.房屋交付与验收
9.1房屋交付
房屋买卖双方应按照合同约定的日期和方式完成房屋交付。卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态。
9.2验收标准与时间
房屋验收标准应包括房屋结构安全、设施设备完好、房屋面积准确等。验收时间应在房屋交付后的五个工作日内完成。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为房屋所在地人民法院。
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面
文档评论（0）