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二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁期间租赁关系变更的补充协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

2.协议双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

4.租赁期限变更

4.1原租赁期限

4.2新租赁期限

4.3租赁期限变更原因

5.租金及费用变更

5.1原租金标准

5.2新租金标准

5.3费用变更说明

6.租赁房屋使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁关系变更后的权利义务

7.1租赁双方的权利

7.2租赁双方义务

8.租赁保证金的处理

8.1保证金退还条件

8.2保证金退还流程

9.租赁合同解除条件及处理

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼

11.不可抗力条款

12.协议生效及终止

13.协议附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《二零二四版房屋租赁合同》的约定，就租赁期间租赁关系变更事宜达成补充协议。

1.2甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下补充协议。

2.协议双方基本信息

2.1甲方（出租方）：姓名/名称：（甲方全称），住所地：（甲方地址），联系电话：（甲方电话）。

2.2乙方（承租方）：姓名/名称：（乙方全称），住所地：（乙方地址），联系电话：（乙方电话）。

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址：（租赁房屋具体地址）。

3.2房屋面积：（租赁房屋面积）。

3.3房屋结构：（房屋结构类型）。

3.4房屋用途：（房屋用途说明）。

4.租赁期限变更

4.1原租赁期限：自（原租赁起始日期）至（原租赁终止日期）。

4.2新租赁期限：自（新租赁起始日期）至（新租赁终止日期）。

4.3租赁期限变更原因：（变更原因具体说明）。

5.租金及费用变更

5.1原租金标准：每月（原租金金额）元。

5.2新租金标准：每月（新租金金额）元。

5.3费用变更说明：（费用变更具体说明，如水、电、燃气等费用的调整）。

6.租赁房屋使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅限于租赁房屋内进行居住及（其他使用范围）。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

7.租赁关系变更后的权利义务

7.1甲方的权利：

7.1.1按照新租赁期限收取租金。

7.1.2享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

7.1.3在租赁期间，甲方有权对房屋进行合理维护和管理。

7.2乙方的义务：

7.2.1按时支付租金及各项费用。

7.2.2保管好租赁房屋，合理使用，不得损坏。

7.2.3在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

8.租赁保证金的处理

8.1保证金退还条件：

8.1.1租赁期满，乙方按照合同约定完成租赁房屋的返还。

8.1.2乙方无拖欠租金及其他费用。

8.1.3租赁房屋及附属设施无损坏或经甲方同意的合理损耗。

8.2保证金退还流程：

8.2.1乙方应在租赁期满后的（具体日期）前通知甲方办理退还保证金手续。

8.2.2甲方收到通知后，应在（具体日期）内退还乙方保证金。

9.租赁合同解除条件及处理

9.1解除合同条件：

9.1.1双方协商一致，决定解除租赁合同。

9.1.2出现不可抗力，导致租赁合同无法履行。

9.1.3乙方违反租赁合同约定，经甲方催告后仍不改正。

9.2解除合同程序：

9.2.1双方书面通知对方解除合同意向。

9.2.2在合同解除后，乙方应立即腾退租赁房屋，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼：

10.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

10.2.2