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二零二四版房屋买卖担保合同（含房屋买卖合同变更流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.合同标的及价款

3.1标的物描述

3.2买卖总价

3.3付款方式

3.4付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋权属变更登记

5.1登记责任

5.2登记费用

5.3登记时间

6.产权转移税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

6.3税费支付时间

7.产权过户相关手续

7.1手续清单

7.2提供资料要求

7.3手续办理期限

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构或法院

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同附件内容

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2税费返还

13.3赔偿责任

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方法定代表人（或授权代表）：___________

1.1.3买方身份证号码：___________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：___________

1.2.2卖方法定代表人（或授权代表）：___________

1.2.3卖方身份证号码：___________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理方名称：___________

1.3.2代理方法定代表人（或授权代表）：___________

1.3.3代理方身份证号码：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋结构：___________

2.3房屋面积：___________（平方米）

2.4房屋用途：___________

2.5房屋权属证明：___________（房屋所有权证、土地使用权证等）

3.合同标的及价款

3.1标的物描述：___________

3.2买卖总价：人民币___________元整

3.3付款方式：

3.3.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付

3.3.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付

3.4付款时间节点：___________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：___________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、符合设计要求

4.2.2房屋设施设备齐全、功能正常

4.2.3房屋环境整洁、无安全隐患

4.3验收程序：

4.3.1双方共同对房屋进行验收

4.3.2验收合格，双方签字确认

4.3.3验收不合格，双方协商处理

4.4验收不合格的处理：

4.4.1卖方在___________日内修复

4.4.2修复后，双方重新进行验收

5.房屋权属变更登记

5.1登记责任：

5.1.1卖方负责办理房屋权属变更登记手续

5.1.2买方配合卖方办理相关手续

5.2登记费用：

5.2.1登记费：人民币___________元整

5.2.2其他费用：人民币___________元整

5.3登记时间：________