二零二四版房地产项目投资合作框架协议范本剖析-@-1.docxVIP

二零二四版房地产项目投资合作框架协议范本剖析1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语定义

1.3本合同专用术语定义

2.合同双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2合作方基本信息

2.3项目公司基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目投资总额

4.投资合作方式

4.1投资比例

4.2合作模式

4.3投资方权利与义务

4.4合作方权利与义务

5.投资合作期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.投资合作资金

6.1投资资金来源

6.2投资资金使用

6.3资金监管

7.项目开发与运营

7.1项目开发进度

7.2项目运营管理

7.3项目收益分配

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指双方就房地产项目投资合作达成的本框架协议。

1.1.2投资方指在本合同中承担投资责任的甲方。

1.1.3合作方指在本合同中承担合作责任的乙方。

1.1.4项目公司指由投资方和合作方共同出资设立，负责项目开发与运营的公司。

1.1.5投资总额指投资方和合作方共同投资于项目公司的总金额。

1.2行业术语定义

1.2.1房地产指土地及其附着物，包括住宅、商业、办公等用途的建筑物。

1.2.2开发指对土地进行基础设施建设和建筑物建设的行为。

1.2.3运营指对开发完成的房地产进行管理、经营和服务的活动。

1.3本合同专用术语定义

1.3.1投资比例指投资方和合作方在项目公司中的出资比例。

1.3.2合作模式指投资方和合作方在项目开发与运营中的合作方式。

2.合同双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.1.1投资方名称：_______

2.1.2投资方法定代表人：_______

2.1.3投资方住所：_______

2.1.4投资方联系方式：_______

2.2合作方基本信息

2.2.1合作方名称：_______

2.2.2合作方法定代表人：_______

2.2.3合作方住所：_______

2.2.4合作方联系方式：_______

2.3项目公司基本信息

2.3.1项目公司名称：_______

2.3.2项目公司法定代表人：_______

2.3.3项目公司住所：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目类型：_______

3.5项目投资总额：_______

4.投资合作方式

4.1投资比例

4.1.1投资方投资比例：_______%

4.1.2合作方投资比例：_______%

4.2合作模式

4.2.1投资方负责资金投入，合作方负责项目开发与运营管理。

4.2.2双方共同参与项目决策，按照投资比例分享项目收益。

4.3投资方权利与义务

4.3.1按时足额出资。

4.3.2参与项目决策。

4.3.3分享项目收益。

4.4合作方权利与义务