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二零二四版房地产项目工程承包合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算及付款方式

3.工程承包范围

3.1土建工程

3.2安装工程

3.3装饰工程

3.4其他附属设施工程

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3各阶段工期及节点

5.工程质量要求

5.1国家及地方相关标准

5.2施工单位质量保证措施

5.3工程验收标准

6.工程变更及签证

6.1变更原因及范围

6.2签证程序及要求

6.3变更费用及工期调整

7.工程款支付

7.1预付款

7.2进度款支付

7.3验收款

7.4结算款

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.施工安全及环境保护

9.1施工安全措施

9.2环境保护要求

9.3应急预案

10.违约责任

10.1施工单位违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1施工图纸及技术资料

13.2相关法律、法规及标准

13.3其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同未尽事宜

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1业主方名称：___________

1.1.2业主方地址：___________

1.1.3业主方联系人：___________

1.1.4业主方联系电话：___________

1.1.5承包方名称：___________

1.1.6承包方地址：___________

1.1.7承包方联系人：___________

1.1.8承包方联系电话：___________

1.2合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____街道

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.工程概况

2.1工程名称：___________

2.2工程地点：___________

2.3工程规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

2.4工程类型：住宅楼、办公楼、商铺等

2.5工程预算及付款方式：工程预算总额为人民币____元，付款方式为分阶段支付

3.工程承包范围

3.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、墙体、地面、防水等

3.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等

3.3装饰工程：包括室内外装修、涂料、门窗、地板等

3.4其他附属设施工程：包括道路、绿化、围墙、大门等

4.工程进度安排

4.1工程开工日期：____年____月____日

4.2工程竣工日期：____年____月____日

4.3各阶段工期及节点：详见附件《工程进度计划表》

5.工程质量要求

5.1国家及地方相关标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关标准执行

5.2施工单位质量保证措施：建立健全质量管理体系，严格执行质量管理制度，确保工程质量达到约定标准

5.3工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关标准执行

6.工程变更及签证

6.1变更原因及范围：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更

6.2签证程序及要求：变更前需提交变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议

6.3变更费用及工期调整：变更费用按实际发生计算，工期相应调整

7.工程款支付

7.1预付款：合同签订后____个工作日内，业主方向承包方支付合同总价款的____%

7.2进度款支付：按工程进度计划表，每完成一定工程量后，业主方向承包方支付相应工程款

7.3验收款：工程验收合格后，业主方向承包方支付剩余工程款

7.4结算款：合