二零二四版房地产项目社区服务策划合同.docxVIP

二零二四版房地产项目社区服务策划合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目业主方

3.社区服务内容

3.1社区安全管理

3.1.1安全巡查

3.1.2应急处理

3.1.3安全宣传

3.2社区环境管理

3.2.1公共区域卫生

3.2.2园林绿化

3.2.3园区设施维护

3.3社区物业管理

3.3.1物业收费及公示

3.3.2物业维修及报修

3.3.3物业服务评价

3.4社区文化活动

3.4.1文艺活动

3.4.2体育活动

3.4.3爱国主义教育

3.5社区服务设施

3.5.1健身设施

3.5.2儿童游乐设施

3.5.3停车设施

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式及时间

5.3费用调整机制

6.服务标准

6.1社区安全管理标准

6.2社区环境管理标准

6.3社区物业管理标准

6.4社区文化活动标准

6.5社区服务设施标准

7.双方权利义务

7.1业主方权利

7.1.1对服务质量进行监督

7.1.2对服务质量提出建议

7.1.3对服务不满意时，有权要求整改

7.2业主方义务

7.2.1按时缴纳服务费用

7.2.2配合服务方开展工作

7.2.3维护社区秩序

7.3服务方权利

7.3.1按合同规定提供服务

7.3.2依法收取服务费用

7.3.3对服务质量进行管理

7.4服务方义务

7.4.1保证服务质量

7.4.2按时完成工作任务

7.4.3保守业主方商业秘密

8.违约责任

8.1业主方违约责任

8.2服务方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1相关法律法规

12.2相关政策文件

12.3双方确认的其他附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3乙方名称：社区服务有限公司

1.1.4乙方法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.3乙方地址：市区路号

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年5月15日

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：花园

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区路

2.3项目规模及类型

2.3.1项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.3.2项目类型：住宅小区

2.4项目业主方

2.4.1项目业主方：房地产开发有限公司

3.社区服务内容

3.1社区安全管理

3.1.1安全巡查

3.1.1.1巡查频率：每日两次，早、晚各一次

3.1.1.2巡查范围：小区内所有公共区域及楼道

3.1.1.3巡查内容：消防安全、治安安全、环境卫生等

3.2社区环境管理

3.2.1公共区域卫生

3.2.1.1清洁频率：每日两次，早、晚各一次

3.2.1.2清洁范围：小区内所有公共区域及楼道

3.2.1.3清洁内容：垃圾清理、地面清洁等

3.3社区物业管理

3.3.1物业收费及公示

3.3.1.1收费项目：物业费、停车费等

3.3.1.2收费标准：按照国家及地方相关政策执行

3.3.1.3公示方式：在小区公告栏及物业服务中心公示

3.4社区文化活动

3.4.1文艺活动

3.4.1.1活动频率：每月至少举办一次

3.4.1.2活动内容：歌唱比赛、舞蹈比赛等

3.5社区服务设施

3.5.1健身设施

3.5.1.1设施种类：跑步机、动感单车等

3.5.1.2使用时间：每日开放时间为6:0022:00

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.1.1服务起始日期：2024年5月16日

4.2服务终止日期

4.2.1服务终止日期：2029年5月15日

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.1.1服务费用总额：人民币万元

5.2费用支付方式及时间

5.2.1支付方式：银行转账

5.2.2支付时间：每月1日支付当月费用

5.3费用调整机制

5.3.1调整频率：每年调整一次

5.3.2调整方式：根据国家及地方相关政策执行