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二零二四版房地产项目结算补充协议合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同当事人

2.1当事人信息

2.2法定代表人或授权代表

2.3住所地

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.项目结算

4.1结算原则

4.2结算依据

4.3结算方法

4.4结算期限

4.5结算程序

5.付款方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4付款方式变更

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量争议解决

7.安全要求

7.1安全标准

7.2安全措施

7.3安全责任

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2交付程序

8.3验收标准

8.4验收争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：项目合同

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：付款计划

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同修改

14.4合同份数

14.5合同解释

14.6适用法律与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“合同”指本合同及其附件、补充协议等；

1.1.2“甲方”指房地产开发公司；

1.1.3“乙方”指施工单位；

1.1.4“项目”指甲方开发的房地产项目；

1.1.5“结算”指项目竣工后，根据合同约定进行的项目最终价格结算；

1.1.6“竣工”指项目按照设计要求全部完成，并经过验收合格；

1.2定义

1.2.1“设计要求”指甲方提供的设计图纸、施工规范等相关文件；

1.2.2“工程量清单”指根据设计要求编制的，包含项目各部分工程量的明细表；

1.2.3“验收合格”指项目经甲方或其委托的第三方机构验收，符合合同约定的质量标准；

1.3术语解释

1.3.1除非合同上下文另有规定，合同中使用的术语应具有本条所定义的含义。

第二条合同当事人

2.1当事人信息

2.1.1甲方名称：房地产开发公司；

2.1.2甲方地址：；

2.1.3乙方名称：施工单位；

2.1.4乙方地址：；

2.2法定代表人或授权代表

2.2.1甲方法定代表人：；

2.2.2乙方法定代表人：；

2.3住所地

2.3.1甲方住所地：；

2.3.2乙方住所地：；

第三条项目概述

3.1项目名称：；

3.2项目地点：；

3.3项目规模：；

3.4项目性质：；

第四条项目结算

4.1结算原则

4.1.1结算应遵循公平、公正、公开的原则；

4.1.2结算依据为设计要求、工程量清单、合同约定及相关法律法规；

4.2结算依据

4.2.1设计要求：；

4.2.2工程量清单：；

4.2.3合同约定：；

4.2.4相关法律法规：；

4.3结算方法

4.3.1按照工程量清单和合同约定的单价进行结算；

4.3.2针对变更部分，按照变更通知单和合同约定的单价进行结算；

4.4结算期限

4.4.1结算期限自项目竣工之日起30日内完成；

4.5结算程序

4.5.1乙方在项目竣工后，向甲方提交结算报告及有关资料；

4.5.2甲方在收到乙方结算报告后15日内进行审核；

4.5.3双方协商一致后，甲方支付乙方结算款。

第五部分：合同如下：

第八条付款方式

8.1付款方式

8.1.1乙方按工程进度分阶段提交付款申请；

8.1.2甲方在收到乙方申请后的10个工作日内支付相应款项；

8.2付款时间

8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付；

8.2.2进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内支付；

8.2.3结算款：结算完成后5个工作日内支付；

8.3付款条件

8.3.1乙方提交的付款申请必须真实、完整；

8.3.2甲方有权对付款申请进行审核，并在必要时要求乙方提供相关证明材料；

8.4付款方式变更

8.4.1任何付款方式的变更需经双方协商一致并书面确认。

第九条质量要求

9.1质量标准

9.1.1乙方施工应符合国家现行质量标准；

9.1.2乙方应按照甲方提供的设计要求进行施工；

9.2质量验收

9.2.1甲方或其委托的第三方机构对施工质量进行验收；

9.2.2验收不合格的部