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二零二四版房地产开发项目居间代理合同（甲方范本）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

3.代理服务内容

3.1代理事项范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务方式

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算

5.保密条款

5.1保密义务

5.2保密内容

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3争议解决

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1附件一：项目详细介绍

12.2附件二：代理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

2.项目概述

2.1项目名称

项目名称：

2.2项目地点

项目地点：

2.3项目类型

项目类型：

2.4项目规模

项目规模：

3.代理服务内容

3.1代理事项范围

（1）协助甲方寻找潜在购房者；

（2）协助甲方进行项目推广及宣传；

（3）协助甲方与购房者签订购房合同；

（4）协助甲方完成购房合同的备案手续；

（5）其他与本项目相关的居间代理服务。

3.2代理服务期限

代理服务期限自本合同生效之日起至甲方项目销售完毕或甲方另行委托其他代理人为止。

3.3代理服务方式

（1）线上线下结合的方式，包括但不限于网站、APP、等渠道；

（2）参加房地产展会、推介会等；

（3）通过合作伙伴、媒体等渠道进行宣传；

（4）其他甲方认可的方式。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

代理费用按照甲方项目销售总额的一定比例计算，具体比例为：销售总额的_%。

4.2代理费用支付方式

代理费用在甲方项目销售后由甲方支付给乙方，支付时间为甲方收到乙方提交的代理费用结算单之日起_%个工作日内。

4.3代理费用结算

（1）代理服务内容；

（2）代理服务费用；

（3）代理服务期限；

（4）其他应结算的事项。

5.保密条款

5.1保密义务

双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密内容

保密内容包括但不限于：

（1）本合同内容；

（2）项目名称、地点、类型、规模等；

（3）项目相关文件、资料；

（4）其他与本合同相关的事项。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按照本合同约定履行义务；

（2）一方泄露保密内容；

（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任。

6.3争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件定义

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、火山爆发等；

（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运、封锁等；

（3）社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

（4）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决由此产生的问题。如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况调整履行期限或解除合同。

8.3不可抗力证明

发生不可抗力事件后，受影响方应及时向对方提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻媒体报道等，以证明不可抗力事件的发生。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的代理服务期限届满；

（2）合同因甲方项目销售完毕而终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行而终止；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律法规规定的其他合同终止情