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二零二四年度金融机构办理房屋抵押贷款业务全权委托合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1委托人基本信息

1.2受托人基本信息

1.3担保人基本信息（如有）

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述

2.2委托范围界定

2.3委托期限

2.4委托费用及支付方式

3.房屋抵押贷款相关事项

3.1房屋基本情况

3.2抵押物评估及价值确认

3.3贷款利率及还款方式

3.4贷款期限

3.5抵押物登记及抵押权设立

4.委托人权利和义务

4.1委托人权利

4.2委托人义务

4.3委托人违约责任

5.受托人权利和义务

5.1受托人权利

5.2受托人义务

5.3受托人违约责任

6.担保人权利和义务（如有）

6.1担保人权利

6.2担保人义务

6.3担保人违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的责任

8.知识产权条款

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3违反知识产权条款的责任

9.违约责任及解决方式

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3解决争议的方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力解除合同的条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1委托人基本信息

1.1.1姓名或名称：_______

1.1.2法定代表人或负责人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2受托人基本信息

1.2.1姓名或名称：_______

1.2.2法定代表人或负责人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3担保人基本信息（如有）

1.3.1姓名或名称：_______

1.3.2法定代表人或负责人：_______

1.3.3注册地址：_______

1.3.4联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述

委托人授权受托人代为办理房屋抵押贷款业务，包括但不限于贷款申请、审批、放款、还款等全过程。

2.2委托范围界定

2.2.1代表委托人向贷款机构提交房屋抵押贷款申请；

2.2.2与贷款机构协商确定贷款利率、期限、还款方式等；

2.2.3办理抵押物评估及价值确认；

2.2.4协助办理抵押物登记及抵押权设立；

2.2.5负责贷款资金的接收、支付和归还；

2.2.6跟踪贷款还款情况，确保贷款按时足额偿还。

2.3委托期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至委托人完成全部贷款还款义务之日止。

2.4委托费用及支付方式

2.4.1委托费用：_______元；

2.4.2支付方式：_______（现金、转账等）。

3.房屋抵押贷款相关事项

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋所有权人：_______

3.1.2房屋地址：_______

3.1.3房屋类型：_______

3.1.4房屋面积：_______平方米

3.1.5房屋用途：_______

3.2抵押物评估及价值确认

3.2.1抵押物评估机构：_______

3.2.2抵押物评估价值：_______元

3.3贷款利率及还款方式

3.3.1贷款利率：_______

3.3.2还款方式：_______（等额本息、等额本金等）

3.4贷款期限

3.4.1贷款期限：_______年

3.5抵押物登记及抵押权设立

3.5.1抵押登记机关：_______

3.5.2抵押权设立日期：_______

4.委托人权利和义务

4.1委托人权利

4.1.1要求受托人按照委托要求办理贷款事宜；

4.1.2查阅受托人办理贷款事宜的相关资料；

4.1.3对受托人违反合同的行为提出异议或解除合同。

4.2委托人义务

4.2.1按时足额支付委托费用；

4.2.2提供真实、完整的贷款申请材料；

4.2.3协助受托人办理贷款事宜。

4.3委托人违约责任

如委托人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.知识产权条款

8.1知识产权归属

本合同项下涉及的所有知识产权，包括但不限于贷款申请表、评估报告、合同文本等，均归委托人所有。

8.2知识产权使用