二零二四版房地产开发项目认筹管理细则合同.docxVIP

二零二四版房地产开发项目认筹管理细则合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目开发周期

3.认筹对象及条件

3.1认筹对象范围

3.2认筹资格要求

3.3认筹费用及支付方式

4.认筹流程

4.1认筹登记

4.2认筹确认

4.3认筹排名

4.4认筹金缴纳

4.5认筹金退还

5.认筹房屋选择

5.1房屋类型及面积

5.2房屋价格

5.3房屋交付标准

5.4房屋产权登记

6.认筹合同签订

6.1合同主要内容

6.2合同签订时间

6.3合同生效条件

7.认筹金退还及利息

7.1退还条件

7.2退还时间

7.3利息计算及支付

8.认筹变更及解除

8.1变更条件

8.2变更流程

8.3解除条件

8.4解除流程

9.违约责任

9.1当事人违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同附件

13.1项目规划图

13.2房屋平面图

13.3认筹申请表

13.4合同范本

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《二零二四版房地产开发项目认筹管理细则合同》。

1.2合同当事人：甲方（房地产开发企业名称），乙方（认筹人姓名或单位名称）。

1.3合同签订时间：年月日。

1.4合同签订地点：地市名称。

2.项目基本情况

2.1项目名称：房地产开发项目。

2.2项目位置：地市名称，具体地址：路号。

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4项目性质：住宅、商业、办公综合体。

2.5项目开发周期：预计开工时间为年月日，竣工时间为年月日。

3.认筹对象及条件

3.1.1具有完全民事行为能力的自然人；

3.1.2具有购房需求的企事业单位、个体工商户等。

3.2认筹资格要求：认筹人须提供有效身份证件、营业执照等相关证明材料。

3.3认筹费用及支付方式：认筹费用为人民币元/平方米，认筹金缴纳方式为银行转账或现金支付。

4.认筹流程

4.1认筹登记：认筹人需在规定时间内到指定地点进行认筹登记，填写认筹申请表。

4.2认筹确认：甲方在收到认筹金后，确认乙方为认筹人。

4.3认筹排名：甲方根据认筹时间先后，对认筹人进行排名。

4.4认筹金缴纳：认筹人在确认排名后，须在规定时间内缴纳认筹金。

4.5认筹金退还：如认筹人因故无法参与购房，甲方应在退还认筹金的同时，按照中国人民银行同期存款利率计算利息。

5.认筹房屋选择

5.1房屋类型及面积：项目提供多种房屋类型及面积，具体详见项目规划图。

5.2房屋价格：房屋价格按照市场行情及政府规定执行。

5.3房屋交付标准：房屋交付标准详见房屋平面图，包括装修、设施设备等。

5.4房屋产权登记：房屋产权登记按照国家相关法律法规执行。

6.认筹合同签订

6.1合同主要内容：合同主要内容包括房屋买卖双方的权利义务、交付标准、违约责任等。

6.2合同签订时间：合同签订时间为认筹人缴纳认筹金后，甲方确认乙方为认筹人的次日起15个工作日内。

6.3合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

7.认筹变更及解除

7.1变更条件：在合同签订前，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

7.2变更流程：变更合同需双方共同签署书面文件，并报相关部门备案。

7.3解除条件：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。

7.4解除流程：解除合同需双方共同签署书面文件，并报相关部门备案。

8.