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大连2024版二手房房产买卖合同解除确认合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.2联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.买卖合同解除原因

3.1卖方解除原因

3.2买方解除原因

4.合同解除的法律依据

4.1相关法律法规

4.2司法解释

5.解除合同后的房产处理

5.1房产产权转移

5.2房产过户手续

5.3房产交易税费

6.解除合同后的款项处理

6.1买卖双方款项退还

6.2逾期付款违约责任

7.解除合同后的违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.合同解除后的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除后的通知方式

9.1通知方式

9.2通知期限

10.合同解除后的其他事项

10.1房产交割

10.2房产维修

11.合同解除后的债权债务

11.1债权债务转移

11.2债权债务清偿

12.合同解除后的其他约定

12.1保密条款

12.2解除合同的生效日期

13.合同解除后的附件

13.1相关证明材料

13.2其他附件

14.合同解除后的合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.1.1卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址，联系电话。

1.1.2买方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址，联系电话。

1.2联系方式

1.2.1卖方联系方式：手机号码、电子邮箱、邮寄地址。

1.2.2买方联系方式：手机号码、电子邮箱、邮寄地址。

2.房产基本信息

2.1房产位置：具体地址，所在区域，所属街道。

2.2房产面积：建筑面积、使用面积，面积单位。

2.3房产产权：房产证号，产权性质，产权归属。

2.4房产用途：住宅、商业、办公等。

3.买卖合同解除原因

3.1卖方解除原因：详细说明卖方解除合同的具体原因。

3.2买方解除原因：详细说明买方解除合同的具体原因。

4.合同解除的法律依据

4.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

4.2司法解释：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）、（二）等。

5.解除合同后的房产处理

5.1房产产权转移：明确卖方将房产产权转移给买方的具体流程。

5.2房产过户手续：详细说明办理房产过户手续所需材料、流程和时间。

5.3房产交易税费：列明买卖双方应缴纳的税费种类及金额。

6.解除合同后的款项处理

6.1买卖双方款项退还：明确双方应退还的款项金额及退还方式。

6.2逾期付款违约责任：约定逾期付款的违约金计算方式及违约责任。

7.解除合同后的违约责任

7.1卖方违约责任：详细说明卖方在合同解除后应承担的违约责任。

7.2买方违约责任：详细说明买方在合同解除后应承担的违约责任。

8.合同解除后的争议解决

8.1争议解决方式：双方协商解决，如协商不成，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。

8.2争议解决机构：具体仲裁机构名称，仲裁地点，仲裁规则。

8.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.4仲裁裁决的效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同解除后的通知方式

9.1通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。

9.2通知期限：自通知发出之日起，买方收到通知之日起为合理期限，通常为三个工作日。

10.合同解除后的其他事项

10.1房产交割：卖方应将房产及其附属设施、权利和义务完整无缺地交割给买方。

10.2房产维修：合同解除后，双方应按照原合同约定或协商一致的方式进行房产维修。

10.3房产使用：买方在合同解除后，应合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

11.合同解除后的债权债务

11.1债权债务转移：合同解除后，除本合同另有约定的债权债务外，双方不再承担原合同中的债权债务。

11.2债权债务清偿：双方应在合同解除后，按照原合同约定或协商一致的方式进行债权债务的清偿。

12.合同解除后的其他约定

12.1保密条款：双方对本合同的订立、履行、解除及终止过程中的所有信息负有保密义务。

12.2解除合同的生效日期：本合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同解除后的附件

13.1相关证明材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。

13.2其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。

14.合同解除后的合同终止日期

14.1合同终止日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起解除，合同终止日期与合同解除日期一致。

第二部分：第三方介入后的修正

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