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二零二四版房产租赁经纪人合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房产租赁经纪人基本信息

2.2房东基本信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.合作期限和终止条件

4.1合作期限

4.2终止条件

5.合作内容

5.1房产租赁代理服务

5.2房产交易代理服务

6.服务费用

6.1代理服务费用

6.2其他费用

7.佣金分配

7.1佣金计算方式

7.2佣金支付时间

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息范围

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同生效和修改

11.1合同生效

11.2合同修改

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解除

14.合同附件

14.1附件一：房产租赁合同

14.2附件二：房产交易合同

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“房产租赁经纪人”指在本合同中提供房产租赁代理服务的个人或企业。

1.1.2“房东”指在本合同中将房产出租的个人或企业。

1.1.3“房产”指房东拥有的、愿意出租的房产。

1.1.4“租赁期限”指房产租赁合同约定的租期。

1.1.5“代理服务费用”指房产租赁经纪人提供代理服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，应以合同为准。

2.双方基本信息

2.1房产租赁经纪人基本信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2联系电话：

2.1.3地址：

2.2房东基本信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2联系电话：

2.2.3地址：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产户型：

3.1.4房产结构：

3.2房产权属证明

3.2.1房产证号：

3.2.2房产证复印件：

4.合作期限和终止条件

4.1合作期限

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年。

4.2终止条件

4.2.1双方协商一致，提前解除本合同。

4.2.2房东或房产租赁经纪人违约，对方有权解除本合同。

5.合作内容

5.1房产租赁代理服务

5.1.1房产租赁经纪人负责为房东寻找合适的承租人。

5.1.2房产租赁经纪人负责协助房东与承租人签订房产租赁合同。

5.1.3房产租赁经纪人负责监督租赁合同的履行。

5.2房产交易代理服务

5.2.1房产租赁经纪人负责为房东寻找合适的购买人。

5.2.2房产租赁经纪人负责协助房东与购买人签订房产交易合同。

5.2.3房产租赁经纪人负责监督交易合同的履行。

6.服务费用

6.1代理服务费用

6.1.1房产租赁经纪人提供代理服务，向房东收取代理服务费用，费用为____元/月。

6.1.2代理服务费用按月支付，每月____日前支付。

6.2其他费用

6.2.1房产租赁经纪人因提供服务产生的其他费用，由房东承担。

7.佣金分配

7.1佣金计算方式

7.1.1房产租赁经纪人完成代理服务后，根据房产租赁合同的约定，向房东收取佣金。

7.1.2佣金计算方式为：佣金=房产租赁合同约定的租金×佣金比例。

7.2佣金支付时间

7.2.1佣金在房产租赁合同签订后____个工作日内支付。

8.保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容、房产信息以及合作过程中知悉的任何商业秘密负有保密义务。

8.1.2保密义务不因本合同的终止而失效。

8.2保密信息范围

8.2.1保密信息包括但不限于房产的具体情况、租赁或交易条款、双方的商业计划、客户信息等。

8.2.2保密信息不包括公开信息或通过正当途径获得的信息。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1房东未按约定支付租金或代理服务费用。

9.1.2房产租赁经纪人未按约定履行代理服务。

9.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。

9.2.2违约方赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

9.2.3违约方如继续违约，守约方有权解除本合同。

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.1.2任何与本合同相关的争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决

10.2.1如协商不成，任何一方均可向房产租赁经纪人所在地的人民法院提起诉讼。

10.2.2诉讼费用由败诉方承担。