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二零二四年度车库租赁合同纠纷调解及仲裁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或负责人姓名及职务
1.3双方住所地、通讯地址及联系电话
2.合同标的
2.1车库基本情况
2.2租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长或缩短
4.租金及支付方式
4.1租金数额及支付方式
4.2租金支付时间及逾期支付处理
5.费用承担
5.1水电费及其他相关费用
5.2税收及其他费用
6.车库使用规则
6.1车库使用范围及限制
6.2车库设施及设备的维护
6.3禁止行为
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件及程序
7.2合同终止的条件及程序
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.2违约金及赔偿损失的计算
9.争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
9.2争议解决机构的选定
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义及范围
10.2不可抗力发生时的处理
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更
12.1合同变更的条件及程序
12.2合同变更的内容及效力
13.合同附件
13.1附件名称及内容
13.2附件与合同的一致性
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2法律适用及管辖
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：__________有限公司
乙方：__________个人
1.2双方法定代表人或负责人姓名及职务
甲方法定代表人：，职务：总经理
乙方负责人：，职务：业主
1.3双方住所地、通讯地址及联系电话
甲方住所地：__________市__________区__________路__________号
通讯地址：__________市__________区__________路__________号
联系电话：__________
乙方住所地：__________市__________区__________路__________号
通讯地址：__________市__________区__________路__________号
联系电话：__________
2.合同标的
2.1车库基本情况
车库位于__________市__________区__________路__________号，面积为__________平方米，车库编号为__________。
2.2租赁用途
车库仅用于乙方个人车辆停放，不得用于其他商业活动。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租赁期限的延长或缩短
在租赁期限内，如双方协商一致，可延长或缩短租赁期限，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金数额及支付方式
本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。
4.2租金支付时间及逾期支付处理
乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。
5.费用承担
5.1水电费及其他相关费用
车库内的水电费及其他相关费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳。
5.2税收及其他费用
乙方应依法缴纳因车库租赁产生的相关税费，并承担其他可能产生的费用。
6.车库使用规则
6.1车库使用范围及限制
乙方仅可在车库内停放自用车辆，不得在车库内进行任何商业活动。
6.2车库设施及设备的维护
乙方应妥善使用车库内的设施及设备，不得擅自损坏或移走。
6.3禁止行为
乙方不得在车库内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在车库内进行噪音扰民活动。
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件及程序
（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付的；
（2）乙方违反合同约定，给甲方造成严重损失的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
7.2合同终止的条件及程序
租赁期限届满，本合同自动终止。合同终止前，双方应办理相关移交手续。
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
（2）若乙方擅自改变车库用途，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。
（3）若乙方损坏车库设施或设备，乙方应承担修复费用或赔偿损失。
8.2违约金及赔偿损失的计算
（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。
（2）若乙
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