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二零二四版房产交易纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2房产交易纠纷调解服务内容

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务流程

5.1服务申请

5.2调解员指派

5.3调解会议安排

5.4调解方案制定

5.5调解方案执行

5.6调解结果确认

6.调解员职责

6.1调解员资质要求

6.2调解员保密义务

6.3调解员公正性要求

7.当事人权利与义务

7.1当事人权利

7.2当事人义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1当事人违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房产基本信息

13.2附件二：服务费用明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1房产交易纠纷调解服务方名称：调解服务中心

1.1.2房产交易纠纷当事人名称：甲（买方）、乙（卖方）

1.2合同双方地址

1.2.1调解服务中心地址：省市区路号

1.2.2甲（买方）地址：省市区路号

1.2.3乙（卖方）地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.3.1调解服务中心法定代表人：

1.3.2甲（买方）授权代表：

1.3.3乙（卖方）授权代表：

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.1.1房产所在地：省市区

2.1.2房产产权证号：X

2.1.3房产建筑面积：100平方米

2.1.4房产用途：住宅

2.2房产交易纠纷调解服务内容

2.2.1协助甲乙双方进行房产交易纠纷的调解工作

2.2.2制定调解方案，推动双方达成一致意见

2.2.3提供相关法律法规和政策咨询服务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1服务费用总额为人民币10,000元整

3.2费用支付方式

3.2.1甲方支付人民币5,000元整，乙方支付人民币5,000元整

3.2.2甲方在合同签订后5个工作日内支付人民币5,000元整

3.2.3乙方在合同签订后5个工作日内支付人民币5,000元整

3.3费用支付时间

3.3.1甲方支付时间：合同签订后5个工作日内

3.3.2乙方支付时间：合同签订后5个工作日内

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.1.1服务起始时间为合同签订之日起

4.2服务结束时间

4.2.1服务结束时间为调解工作完成或合同解除之日起

5.服务流程

5.1服务申请

5.1.1甲方或乙方在发生房产交易纠纷后，向调解服务中心提出调解申请

5.2调解员指派

5.2.1调解服务中心根据申请情况，指派具备资质的调解员

5.3调解会议安排

5.3.1调解服务中心负责安排调解会议的时间和地点

5.4调解方案制定

5.4.1调解员根据双方意见，制定调解方案

5.5调解方案执行

5.5.1双方按照调解方案执行，如有异议，可向调解员提出

5.6调解结果确认

5.6.1调解结果经双方确认后，调解服务中心出具调解书

6.调解员职责

6.1调解员资质要求

6.1.1调解员应具备相关法律法规知识和调解技能

6.1.2调解员应持有相关资格证书

6.2调解员保密义务

6.2.1调解员对调解过程中获取的保密信息负有保密义务

6.3调解员公正性要求

6.3.1调解员在调解过程中应保持公正，不偏袒任何一方

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同

8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件

8.2.1调解工作完成，双方达成一致意见，合同终止

8.2.2合同约定的服务期限届满

8.2.3合同解除后，双方约定的其他终止条件

9.违约责任

9.1当事人违约行为

9.1.1未按时支付服务费用

9.1.2提供虚假信息或故意隐瞒重要事实

9.1.3故意拖延调解时间或拒绝参加调解会议

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

9.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同服务费用总额的20%

9.2.3若违约行为导致合同无法履行