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二零二四年度智能物业房地产工程招标合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.招标方

1.1.1.招标方名称

1.1.2.招标方地址

1.1.3.招标方联系人

1.1.4.招标方联系方式

1.2.投标方

1.2.1.投标方名称

1.2.2.投标方地址

1.2.3.投标方联系人

1.2.4.投标方联系方式

2.合同标的

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目内容

3.合同金额及支付方式

3.1.合同总金额

3.2.分阶段支付金额及比例

3.3.支付方式及时间

4.工程进度及验收

4.1.工程进度安排

4.2.工程验收标准

4.3.验收程序

5.合同工期及延误责任

5.1.合同工期

5.2.工期延误责任

6.材料设备采购及质量要求

6.1.材料设备采购方式

6.2.材料设备质量要求

6.3.材料设备检验标准

7.技术服务及配合

7.1.技术服务内容

7.2.技术服务要求

7.3.技术服务费用

8.保密条款

8.1.保密内容

8.2.保密期限

8.3.违约责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担方式

9.3.违约赔偿金额

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除条件及程序

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止日期

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

14.1.不可抗力条款

14.2.法律法规变更条款

14.3.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.招标方

1.1.1.招标方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.招标方地址：市区路号

1.1.3.招标方联系人：张先生

1.2.投标方

1.2.1.投标方名称：智能物业工程有限公司

1.2.2.投标方地址：市区路号

1.2.3.投标方联系人：李女士

2.合同标的

2.1.项目名称：小区智能物业房地产工程

2.2.项目地点：市区街道

2.3.项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.4.项目内容：包括智能监控系统、门禁系统、停车场管理系统、能源管理系统等

3.合同金额及支付方式

3.1.合同总金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.2.分阶段支付金额及比例：

3.2.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%

3.2.2.进度款：根据工程进度支付，每月支付合同总金额的20%

3.2.3.质量验收款：项目通过质量验收后支付合同总金额的30%

3.2.4.结算款：项目竣工验收合格后支付合同总金额的20%

3.3.支付方式及时间：银行转账，具体支付时间按照合同约定

4.工程进度及验收

4.1.工程进度安排：

4.1.1.项目开工时间：2024年3月1日

4.1.2.项目竣工时间：2024年12月31日

4.2.工程验收标准：

4.2.1.符合国家及地方相关法律法规、规范和标准

4.2.2.达到合同约定的质量标准

4.3.验收程序：

4.3.1.招标方组织相关专家成立验收小组

4.3.2.验收小组对项目进行全面检查，对不符合要求的部分提出整改意见

4.3.3.项目整改完成后，由验收小组进行复验

5.合同工期及延误责任

5.1.合同工期：从项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止，共计10个月

5.2.工期延误责任：

5.2.1.因招标方原因导致的工期延误，由招标方承担相应责任

5.2.2.因投标方原因导致的工期延误，由投标方承担相应责任

6.材料设备采购及质量要求

6.1.材料设备采购方式：招标方指定供应商

6.2.材料设备质量要求：

6.2.1.材料设备必须符合国家及地方相关法律法规、规范和标准

6.2.2.材料设备必须具有合格证明文件

6.3.材料设备检验标准：

6.3.1.材料设备在进场前，由招标方组织进行抽样检验

6.3.2.检验不合格的，不得用于工程

7.技术服务及配合

7.1.技术服务内容：

7.1.1.投标方提供项目所需的技术支持

7.1.2.投标方配合招标方进行项目验收

7.2.技术服务要求：

7.2.1.技术服务人员应具备相关资质

7.2.2.技术服务人员应按时到岗，保证项目顺利进