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二零二四年度酒店客房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.客房租赁基本情况

2.1.客房位置及类型

2.2.客房数量及面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁合同生效及终止条件

3.1.合同生效条件

3.2.合同终止条件

4.租赁房屋使用及维护

4.1.使用范围及限制

4.2.维护责任及费用

4.3.禁止事项

5.租金调整及违约责任

5.1.租金调整原则

5.2.违约责任及处理

6.合同变更及解除

6.1.合同变更条件

6.2.合同解除条件

7.知识产权及商业秘密

7.1.知识产权归属

7.2.商业秘密保护

8.争议解决方式

8.1.争议解决原则

8.2.争议解决途径

9.合同附件

9.1.附件一：客房租赁清单

9.2.附件二：租金支付凭证

9.3.附件三：其他相关文件

10.合同签署及生效

10.1.合同签署方式

10.2.合同生效时间

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.合同履行及履行期限

12.1.履行主体及义务

12.2.履行期限及方式

13.合同解除及终止后的处理

13.1.解除或终止后的财产处理

13.2.解除或终止后的费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方住所：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方住所：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

第二条客房租赁基本情况

2.1客房位置及类型

2.1.1客房地址：_________

2.1.2客房类型：_________

2.1.3客房数量：_________间

2.2客房数量及面积

2.2.1客房总面积：_________平方米

2.2.2单间面积：_________平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_________

2.3.2租赁终止日期：_________

2.3.3租赁期限为_________年。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额：_________元

2.4.2每月租金：_________元

2.4.3支付方式：_________

第三条租赁合同生效及终止条件

3.1合同生效条件

3.1.1双方签署本合同

3.1.2双方支付首期租金

3.1.3出租方交付租赁物

3.2合同终止条件

3.2.1租赁期限届满

3.2.2合同双方协商一致解除合同

3.2.3因不可抗力导致合同无法履行

第四条客房租赁使用及维护

4.1使用范围及限制

4.1.1客房仅限出租方或其授权人员使用

4.1.2未经出租方同意，承租方不得将客房转租或转借他人使用

4.2维护责任及费用

4.2.1出租方负责客房的基本维护和保养

4.2.2承租方负责客房内的日常清洁和维护

4.2.3因人为损坏或不当使用造成的损失，由承租方承担修复费用

4.3禁止事项

4.3.1不得在客房内从事违法活动

4.3.2不得在客房内存放危险物品

4.3.3不得在客房内进行装修或改造

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整原则

5.1.1租金调整需双方协商一致

5.1.2租金调整不得违反相关法律法规

5.2违约责任及处理

5.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金

5.2.2出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2合同变更不得违反相关法律法规

6.2合同解除条件

6.2.1合同双方协商一致解除合同

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行

第七条知识产权及商业秘密

7.1知识产权归属

7.1.1合同双方确认，客房内设施及设备所涉及知识产权归出租方所有

7.1.2承租方不得侵犯出租方的知识产权

7.2商业秘密保护

7.2.1合同双方确认，双方在履行合同过程中所知悉的商业秘密应予以保密

7.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决途