二零二四版影视制作厂房租赁合同样本.docxVIP

二零二四版影视制作厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2合同签订时间及地点

1.22.1租赁物的基本情况

1.2.2租赁物的权属及使用范围

1.33.1租赁期限

1.3.2租赁期限的起始及终止时间

1.44.1租金及支付方式

1.4.2租金的计算方法

1.55.1租金调整机制

1.66.1租赁物维护及保养责任

1.6.2租赁物损坏及维修责任

1.77.1租赁物的使用规则

1.7.2租赁物的禁止使用项目

1.88.1租赁物的保险责任

1.99.1合同解除及违约责任

1.9.2合同解除的条件

1.1010.1合同变更及终止

1.10.2合同变更及终止的条件

1.1111.1争议解决方式

1.11.2争议解决机构的选定

1.1212.1合同的生效及终止

1.12.2合同生效的条件

1.1313.1合同附件

1.13.2附件内容及效力

1.1414.1合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2合同签订时间及地点

本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。

1.22.1租赁物的基本情况

租赁物名称：影视制作厂房

租赁物地址：____市____区____街道____号

租赁物面积：____平方米

租赁物结构：____层____室

租赁物权属证明：____

1.2.2租赁物的权属及使用范围

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方租赁后有权使用租赁物进行影视制作等相关活动。

1.33.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3.2租赁期限的起始及终止时间

租赁期限自本合同生效之日起计算，甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

1.44.1租金及支付方式

租金总额：____万元人民币

支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

1.4.2租金的计算方法

租金按月计算，每月租金为____元/平方米，租金总额为____元。

1.55.1租赁物维护及保养责任

甲方负责租赁物的基础设施维护和保养，乙方应爱护使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

1.5.2租赁物损坏及维修责任

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

1.66.1租赁物的使用规则

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及社会公德，不得从事违法活动。

1.6.2租赁物的禁止使用项目

1.88.1租赁物的保险责任

甲方应在本合同签订后____日内，对租赁物投保财产保险，并将保险单正本交乙方留存。在保险期内，如因保险事故造成租赁物的损失，乙方有权向保险公司索赔。

1.99.1合同解除及违约责任

9.1.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（2）租赁期限届满，如双方无续租意向，合同自动解除。

9.1.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

（3）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

1.1010.1合同变更及终止

10.1.1合同变更

在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.1.2合同终止

合同因期满、解除或其他原因终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

1.1111.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11.2争议解决机构的选定

双方可约定将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

1.1212.1合同的生效及终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或合同解除、终止后，本合同自动失效。

1.1313.1合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物清单

（2）租赁物权属证明文件

（3）租金支付凭证

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

1.13.2附件内容及效力

附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。

1.1414.1