二零二四版度假村租赁合同双份.docxVIP

二零二四版度假村租赁合同双份

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同解释原则

3.租赁标的

3.1度假村的基本情况

3.2租赁范围与用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付时间及方式

5.3逾期付款处理

6.保证金

6.1保证金数额

6.2保证金退还条件

7.交付与验收

7.1度假村交付条件

7.2验收标准与程序

8.使用与维护

8.1度假村的使用规定

8.2度假村的维护责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理原则

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

14.合同终止与解除后的处理

14.1合同终止的条件

14.2合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日由甲方（出租方）与乙方（承租方）在中华人民共和国境内签订。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.定义与解释

度假村：指甲方拥有的位于[具体地址]的度假村设施，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施等。

租赁期限：指本合同约定的乙方使用度假村的起始日至终止日的期间。

租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.租赁标的

3.1度假村的基本情况：度假村位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，包含[具体设施清单]。

3.2租赁范围与用途：乙方租赁度假村用于[具体用途]，不得用于非法活动或与租赁用途不符的经营活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二七年二月一日结束。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：本合同租赁期限内的总租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付时间及方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月的租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3逾期付款处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期租金百分之一的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金数额：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元。

6.2保证金退还条件：在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。

7.交付与验收

7.1度假村交付条件：甲方应在租赁期限开始前将度假村交付给乙方，确保其符合租赁用途的要求。

7.2验收标准与程序：乙方应在收到度假村后五个工作日内进行验收，如发现不符合约定的设施或条件，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。

8.使用与维护

8.1度假村的使用规定：

8.1.1乙方应按照度假村的设计用途合理使用设施，不得擅自改变其结构或功能。

8.1.2乙方应遵守甲方的管理制度，包括但不限于安全规定、卫生规定等。

8.1.3乙方应对使用过程中造成的设施损坏负责，并承担相应的修复或赔偿费用。

8.2度假村的维护责任：

8.2.1甲方负责度假村的基本维护，确保其正常运行。

8.2.2乙方应保持度假村的整洁，定期进行清洁和维护。

8.2.3如乙方发现度假村设施需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力的处理原则：

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。

9.2.3双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，必要时可以协商延长合同期限。

10.违约责任

10.1违约行为的认定：

10.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，构成违约。

10.1.2乙方违反使用规定或造成度假村设施损坏的，构成违约。

10.1.3甲方未按约定交付度假村或未履行维修义务的，构成违约。

10.2违约责任的承担：

10.2.1违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金的具体数额由双方协商