二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）-@-2.docxVIP

二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）2

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称及编号

3.2租赁物地址及面积

3.3租赁物设施及设备

4.租赁期限及起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.返租收益及分配

6.1返租收益计算方式

6.2返租收益分配方式

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护责任

8.乙方权利与义务

8.1乙方在租赁期间的权利

8.2乙方应尽义务

9.甲方权利与义务

9.1甲方在租赁期间的权利

9.2甲方应尽义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同变更及解除

14.4合同争议的解决

14.5合同份数及使用

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。

2.合同双方的基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称及编号

租赁物名称：________________________

租赁物编号：________________________

3.2租赁物地址及面积

租赁物地址：________________________

租赁物面积：________________________平方米

3.3租赁物设施及设备

租赁物设施及设备清单如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

4.租赁期限及起止日期

4.1租赁期限

租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4.2租赁起止日期

租赁起始日期：__年__月__日

租赁终止日期：__年__月__日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币__元整（大写：________________________）。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：__月/季/年支付，支付时间为每次租赁期限届满后__日内。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月/季/年第一个工作日的上午__点前。

6.返租收益及分配

6.1返租收益计算方式

返租收益计算方式为：租赁物面积乘以约定的返租单价，按月计算。

6.2返租收益分配方式

返租收益分配方式为：按月支付，支付时间为每月__日前。

8.乙方权利与义务

8.1乙方在租赁期间的权利

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商续租或退租。

8.2乙方应尽义务

（1）乙方应按照租赁合同的约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应爱护使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，确保租赁物的安全使用。

9.甲方权利与义务

9.1甲方在租赁期间的权利

（1）甲方有权监督乙方按照租赁合同的约定使用租赁物。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的完好。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施。

9.2甲方应尽义务

（1）甲方应保证租赁物的使用安全，提供必要的维修服务。

（2）甲