二零二四年新型材料厂房租赁与分租合同协议.docxVIP

二零二四年新型材料厂房租赁与分租合同协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限与起止日期

1.4租赁厂房的地理位置、面积及结构

1.5租赁厂房的用途及限制

1.6租金计算方式及支付方式

1.7租金调整机制及通知要求

1.8押金数额及退还条件

1.9装修与设备

1.10维修与保养责任

1.11违约责任及处理方式

1.12合同解除条件及程序

1.13合同争议解决方式

1.14合同附件及补充条款

1.15合同生效及备案事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：______________________

1.1.5出租方开户银行：_____________________

1.1.6出租方银行账号：_____________________

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方地址：_________________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：______________________

1.2.5承租方开户银行：_____________________

1.2.6承租方银行账号：_____________________

第二条合同签订日期与地点

2.1合同签订日期：____年__月__日

2.2合同签订地点：_________________________

第三条合同租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条租赁厂房的地理位置、面积及结构

4.1厂房地理位置：_________________________

4.2厂房面积：_________________________平方米

4.3厂房结构：_________________________

第五条租赁厂房的用途及限制

5.1租赁厂房用途：_________________________

5.2租赁厂房限制：_________________________

第六条租金计算方式及支付方式

6.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元整。

6.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

第七条押金数额及退还条件

7.1押金数额：人民币____元整。

7.2退还条件：在合同租赁期满或提前解除合同时，经出租方验收厂房无损坏，且承租方结清所有费用后，出租方应在____日内无息退还押金。

第一部分：合同如下：

第八条装修与设备

8.1出租方应保证租赁厂房在合同签订时符合约定的装修标准及设备状况。

8.2承租方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修，但需事先获得出租方的书面同意，并承担所有装修费用。

8.3合同期满或提前解除合同时，承租方应将厂房恢复至合同签订时的原状，否则出租方有权要求承租方承担恢复费用。

第九条维修与保养责任

9.1租赁期间，租赁厂房的日常维修及保养由承租方负责。

9.2对于因承租方使用不当导致的厂房损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第十条违约责任及处理方式

10.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金数额为本合同约定的租金总额的____%，具体数额由双方协商确定。

10.3如一方违约行为严重，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1承租方未按约定支付租金；

11.1.2承租方违反租赁用途或使用规定；

11.1.3承租方未按约定进行装修或恢复厂房原状。

11.2解除合同前，出租方应书面通知承租方，并给予合理的整改或迁出期限。

11.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第十二条合同争议解决方式

12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于租赁厂房图纸、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效及备案事宜