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二零二四年度茶楼复古装修工程合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程建设内容
3.工程施工期限
3.1工期开始时间
3.2工期结束时间
3.3逾期竣工违约责任
4.工程费用及支付方式
4.1工程总费用
4.2预付款比例及支付时间
4.3进度款支付比例及支付时间
4.4结算款支付比例及支付时间
5.设计变更与增减工程
5.1设计变更申请
5.2设计变更确认
5.3增减工程及费用处理
6.工程质量要求
6.1工程质量标准
6.2质量验收程序
6.3质量违约责任
7.工程安全与文明施工
7.1工程安全要求
7.2安全责任划分
7.3文明施工要求
8.保密条款
8.1保密事项
8.2保密责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决方式
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：工程图纸
13.2附件二：工程量清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜协商解决
14.2合同解释及法律适用
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X茶楼
乙方：X装修公司
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条工程概况
2.1工程名称
二零二四年度茶楼复古装修工程
2.2工程地点
X市X区X路X号
2.3工程规模
总建筑面积：1000平方米
2.4工程建设内容
包括但不限于：茶楼室内装修、装饰、水电改造、消防设施等。
第三条工程施工期限
3.1工期开始时间
2024年4月1日
3.2工期结束时间
2024年10月31日
3.3逾期竣工违约责任
若乙方未按合同规定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。
第四条工程费用及支付方式
4.1工程总费用
人民币壹佰万元整（￥1,000,000）
4.2预付款比例及支付时间
预付款比例为合同总价的30%，于合同签订后5个工作日内支付。
4.3进度款支付比例及支付时间
进度款支付比例为合同总价的60%，分三次支付：
第一次支付：工程开工后30天内支付；
第二次支付：主体结构完工后支付；
第三次支付：工程竣工验收合格后支付。
4.4结算款支付比例及支付时间
结算款比例为合同总价的10%，在工程竣工验收合格后30天内支付。
第五条设计变更与增减工程
5.1设计变更申请
设计变更需由甲方提出，乙方在收到申请后3个工作日内回复是否同意。
5.2设计变更确认
设计变更经双方确认后，应签订设计变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。
5.3增减工程及费用处理
增减工程需经双方协商一致，并在工程量清单中予以调整，相应增加或减少合同总价。
第六条工程质量要求
6.1工程质量标准
本工程应达到国家现行建筑工程质量标准，符合设计文件及合同约定。
6.2质量验收程序
工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收，验收合格后方可进行下一阶段工作。
6.3质量违约责任
若乙方施工的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或修复，直至达到约定质量标准；若返工或修复费用超过合同总价的一定比例，乙方应承担相应违约责任。
第七条工程安全与文明施工
7.1工程安全要求
乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准，落实安全生产责任制，确保施工安全。
7.2安全责任划分
甲方负责提供施工现场及周边的安全保障；乙方负责施工过程中的安全管理和施工人员的安全教育。
7.3文明施工要求
乙方应遵守文明施工规定，不得扰民、污染环境，确保施工现场整洁有序。
第八条保密条款
8.1保密事项
本合同双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。
8.2保密责任
双方均应对所知悉的保密信息采取必要的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第九条违约责任
9.1违约情形
乙方未按合同约定时间完成工程；
乙方施工的工程质量不符合约定；
甲方未按合同约定支付工程款项；
任何一方违反保密条款。
9.2违约责任承担
对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件
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