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二零二四年度绿色建筑厂房场地租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁场地概况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地用途

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

5.2租赁期限

5.3租赁续约

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付时间

6.3支付方式

7.租赁场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.装修与维护

8.1装修标准

8.2维护责任

8.3装修变更

9.产权及使用权

9.1产权归属

9.2使用权范围

10.损坏及赔偿

10.1损坏定义

10.2损坏赔偿

10.3责任划分

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1出租方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，与承租方签订本合同。

1.2承租方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，同意与出租方签订本合同。

第二条合同目的

2.1出租方将位于某市的绿色建筑厂房场地出租给承租方使用，承租方同意租赁该场地用于厂房建设及生产经营。

2.2本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三条合同适用范围

3.1本合同适用于承租方在租赁期间对租赁场地的使用、管理及维护。

3.2本合同不涉及租赁场地的土地使用权、房产所有权等权利的转让。

第四条租赁双方信息

4.1出租方信息：

4.1.1名称：某市绿色建筑发展有限公司

4.1.2地址：某市某区某路某号

4.1.3法定代表人：

4.1.4联系电话：0

4.2承租方信息：

4.2.1名称：某市某科技有限公司

4.2.2地址：某市某区某路某号

4.2.3法定代表人：

4.2.4联系电话：0987654321

第五条租赁场地概况

5.1场地位置：某市某区某路某号，位于某市高新技术产业开发区内。

5.2场地面积：20000平方米，土地性质为工业用地。

5.3场地用途：租赁场地用于建设绿色建筑厂房，进行绿色环保产品的生产、加工和销售。

第六条租赁期限

6.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

6.2租赁期限：5年，自租赁起止时间起计算。

6.3租赁续约：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过5年。

第七条租金及支付方式

7.1租金标准：租金按年支付，每年租金为人民币200万元。

7.2租金支付时间：租金于每年1月1日前一次性支付。

7.3支付方式：承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

第八条租赁场地使用规范

8.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地上建设绿色建筑厂房，用于绿色环保产品的生产、加工和销售。

8.2使用限制：

8.2.1承租方不得擅自改变租赁场地的土地用途。

8.2.2承租方不得在租赁场地上进行任何违法活动。

8.2.3承租方不得在租赁场地上设置影响公共安全和公共利益的设施。

8.3使用责任：承租方应对租赁场地的使用负责，确保使用安全、环保、合规。

第九条装修与维护

9.1装修标准：承租方对租赁场地进行的装修应遵循绿色建筑标准，符合国家环保要求。

9.2维护责任：

9.2.1承租方应负责租赁场地的日常维护和保养。

9.2.2承租方应确保装修后的场地符合出租方的要求。

9.3装修变更：承租方如需对租赁场地进行装修或变更，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

第十条产权及使用权

10.1产权归属：租赁场地的土地使用权、房产所有权仍归出租方所有。

10.2使用权范围：承租方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得转让、抵押或设定他项权利。

第十一条规定了损坏及赔偿

11.1损坏定义：租赁场地在租赁期间因承租方使用不当、管理不善