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二零二四年度车库租赁合同违约责任协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.车库租赁基本情况
2.1车库位置
2.2车库面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.违约责任
3.1甲方违约责任
3.1.1逾期支付租金
3.1.2租赁期间擅自改变车库用途
3.1.3未按时缴纳物业费、水电费等
3.2乙方违约责任
3.2.1逾期交付车库
3.2.2租赁期间擅自改变车库结构
3.2.3未经甲方同意转租车库
4.违约金计算方式
4.1违约金比例
4.2违约金支付期限
5.解决争议的方式
5.1协商解决
5.2仲裁解决
5.3诉讼解决
6.合同解除条件
6.1双方协商一致
6.2不可抗力因素
6.3违约行为
7.合同生效及终止
7.1合同生效日期
7.2合同终止日期
8.合同变更及补充
8.1合同变更条件
8.2合同补充协议
9.合同附件
9.1车库租赁合同
9.2车库租赁合同附件
10.合同解释
10.1合同条款解释
10.2合同解释的效力
11.合同附件效力
11.1合同附件与的关系
11.2合同附件的效力
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署方式
13.合同备案
13.1合同备案机关
13.2合同备案手续
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
2.车库租赁基本情况
2.1车库位置
车库位于___________，具体地址：___________
2.2车库面积
车库总面积为___________平方米。
2.3租赁期限
租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
2.4租金及支付方式
租金为每月___________元，支付方式为___________（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月___________日前。
3.违约责任
3.1甲方违约责任
3.1.1逾期支付租金
甲方如逾期支付租金，应向乙方支付相当于逾期租金___________%的违约金。
3.1.2租赁期间擅自改变车库用途
甲方如未经乙方同意擅自改变车库用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相当于租金___________%的违约金。
3.1.3未按时缴纳物业费、水电费等
甲方如未按时缴纳物业费、水电费等费用，应向乙方支付相当于应缴费用___________%的违约金。
3.2乙方违约责任
3.2.1逾期交付车库
乙方如逾期交付车库，应向甲方支付相当于租金___________%的违约金。
3.2.2租赁期间擅自改变车库结构
乙方如未经甲方同意擅自改变车库结构，应承担恢复原状的责任，并支付相当于租金___________%的违约金。
3.2.3未经甲方同意转租车库
乙方如未经甲方同意擅自转租车库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金___________%的违约金。
4.违约金计算方式
4.1违约金比例
违约金比例按本合同第三条规定的相应比例计算。
4.2违约金支付期限
违约金应在违约行为发生之日起___________日内支付。
5.解决争议的方式
5.1协商解决
合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。
5.2仲裁解决
协商不成时，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。
5.3诉讼解决
协商和仲裁均未解决问题时，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。
6.合同生效及终止
6.1合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止日期
本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
8.合同变更及补充
8.1合同变更条件
（1）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整；
（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难；
（3）双方协商一致认为需要变更的其他情况。
8.2合同补充协议
任何对合同的变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.合同附件
9.1车库租赁合同
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