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二零二四年度赣州房屋租赁押金管理与退还合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5房屋基本情况

2.押金管理

2.1押金缴纳

2.2押金缴纳方式

2.3押金缴纳时间

2.4押金金额

2.5押金使用规定

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4拖欠租金处理

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋设施及设备使用

5.3房屋维护保养

6.租赁双方权利与义务

6.1房东权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同补充条款

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除通知

14.合同终止

14.1合同终止程序

14.2合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度赣州房屋租赁押金管理与退还合同”。

1.2合同编号：本合同编号为【2024赣租押金】001号。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同签订双方：

（1）出租方：姓名/名称：【出租方全名】，身份证号码/统一社会信用代码：【出租方身份证号码/统一社会信用代码】。

（2）承租方：姓名/名称：【承租方全名】，身份证号码/统一社会信用代码：【承租方身份证号码/统一社会信用代码】。

1.5房屋基本情况：

（1）房屋地址：【具体地址】。

（2）房屋面积：【房屋面积】平方米。

（3）房屋结构：【房屋结构类型】。

（4）房屋装修情况：【装修情况描述】。

2.押金管理

2.1押金缴纳：承租方需在本合同签订之日向出租方缴纳押金人民币【押金金额】元整。

2.2押金缴纳方式：押金缴纳方式为现金缴纳。

2.3押金缴纳时间：押金缴纳时间为本合同签订之日。

2.4押金金额：押金金额为人民币【押金金额】元整。

2.5押金使用规定：押金用于房屋租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等费用。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自二零二四年一月一日起开始。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至二零二四年十二月三十一日止。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金支付

4.1租金金额：本合同约定的租金为每月人民币【租金金额】元整。

4.2租金支付方式：租金支付方式为现金支付。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月【支付日期】。

4.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并承担滞纳金。

5.房屋使用

5.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

5.2房屋设施及设备使用：房屋内的设施及设备由承租方负责使用，如有损坏，承租方需赔偿。

5.3房屋维护保养：承租方需负责房屋的日常维护保养，保持房屋整洁。

6.租赁双方权利与义务

6.1房东权利与义务：

（1）出租方有权要求承租方遵守本合同约定，履行租赁义务。

（2）出租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修。

（3）出租方有权要求承租方在租赁期满或合同解除时，按约定退还押金。

6.2承租人权利与义务：

（1）承租方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）承租方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改造。

（3）承租方有权在租赁期满或合同解除时，按约定退还押金。

8.违约责任

8.1房东违约责任

（1）若出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还押金及赔偿损失。

（2）若出租方违反合同约定擅自进入承租方租住的房屋，承租方有权要求出租方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。

8.2承租人违约责任

（1）若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。

（2）若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

（3）若承租方在租赁期间造成房屋损坏，承租方需按实际损坏程度赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉