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二零二四年房地产抵押担保创业贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称

2.1.2法定代表人或负责人

2.1.3注册资本

2.1.4注册地址

2.1.5联系电话

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人名称

2.2.2法定代表人或负责人

2.2.3注册资本

2.2.4注册地址

2.2.5联系电话

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款期限

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物名称

4.3抵押物地址

4.4抵押物面积

4.5抵押物评估价值

5.抵押物登记手续

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记手续办理时间

5.3抵押登记手续办理费用

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放时间

7.3贷款使用范围

8.贷款偿还

8.1偿还金额

8.2偿还方式

8.3偿还时间

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人与抵押权人之间关于房地产抵押担保创业贷款的权利、义务和责任，确保贷款的安全和按期偿还。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：有限公司

法定代表人或负责人：

注册资本：1000万元

注册地址：省市区路号

联系电话：0215678

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：银行

法定代表人或负责人：

注册资本：100亿元

注册地址：省市区路号

联系电话：02187654321

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币500万元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至2026年12月31日止，共计36个月。

3.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为4.5%，按月计息。

3.4还款方式

本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

3.5还款期限

本合同约定的还款期限为自贷款发放之日起至2026年12月31日止，每月等额偿还本息。

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

抵押物类型为房地产。

4.2抵押物名称

抵押物名称为位于省市区路号的房产。

4.3抵押物地址

抵押物地址为省市区路号。

4.4抵押物面积

抵押物面积为1000平方米。

4.5抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币600万元整。

5.抵押物登记手续

5.1抵押登记机关

抵押登记机关为省市区不动产登记中心。

5.2抵押登记手续办理时间

抵押登记手续办理时间为本合同签订之日起15个工作日内。

5.3抵押登记手续办理费用

抵押登记手续办理费用为人民币1000元整，由借款人承担。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押物保管责任由抵押权人承担。

6.2抵押物保管方式

抵押物保管方式为现场保管，抵押权人应确保抵押物的安全。

6.3抵押物保管费用

抵押物保管费用为人民币500元整/月，由借款人承担。

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

贷款发放条件为：

（1）借款人已按照合同约定向抵押权人提供完整的贷款申请材料；

（2）抵押权人已完成抵押物登记手续；

（3）贷款用途符合国家法律法规及政策要求。

7.2贷款发放时间

贷款发放时间为借款人满足贷款发放条件之日起5个工作日内。

7.3贷款使用范围

贷款使用范围为借款人合法经营活动所需的资金。

8.贷款偿还

8.1偿还金额

借款人应按合同约定的还款计划，每月等额偿还贷款本金及利息，具体还款金额以贷款发放时约定的还款计划为准。

8.2偿还方式

借款人应通过银行转账方式将每月应还贷款本息汇入抵押权人指定的还款账户。

8.3偿还时间

借款人应在每月的还款日前5个工作日内，将当月应还贷款本息足额存入指定账户。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

（1）要求借款人立即支付逾期利息；

（2）