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二零二四年房地产投资风险评估与购买代理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房地产投资
1.3风险评估
1.4购买代理
2.合同目的与范围
2.1投资风险评估
2.2购买代理服务
2.3协议期限
3.投资风险评估
3.1风险评估内容
3.2风险评估方法
3.3风险评估报告
3.4风险评估报告的使用
4.购买代理服务
4.1代理服务内容
4.2代理服务流程
4.3代理服务费用
4.4代理服务期限
5.权利与义务
5.1双方权利
5.2双方义务
5.3违约责任
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密义务
6.3保密期限
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.法律适用与管辖
9.1适用法律
9.2管辖法院
10.合同生效与修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他
11.1通知与送达
11.2合同附件
11.3合同份数
11.4合同语言
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1房地产投资风险评估报告
13.2购买代理服务协议
13.3其他相关文件
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
本合同所称甲方指（甲方全称），乙方指（乙方全称）。
1.2房地产投资
本合同所称房地产投资指甲方对乙方提供的房地产项目的投资行为。
1.3风险评估
本合同所称风险评估指乙方对甲方拟投资的房地产项目进行的风险评估活动。
1.4购买代理
本合同所称购买代理指乙方作为甲方在房地产购买过程中的代理机构，提供包括但不限于信息搜集、谈判、合同签订等全程服务。
第二条合同目的与范围
2.1投资风险评估
2.2购买代理服务
本合同目的之二为乙方为甲方提供购买代理服务，协助甲方完成房地产项目的购买流程。
2.3协议期限
本合同有效期为自双方签署之日起至房地产项目购买完成或风险评估报告提交之日止。
第三条投资风险评估
3.1风险评估内容
乙方将对房地产项目的市场风险、财务风险、法律风险、政策风险等进行评估。
3.2风险评估方法
乙方将通过实地考察、市场调研、数据分析等方法进行风险评估。
3.3风险评估报告
乙方将在评估完成后向甲方提交风险评估报告，报告应包括评估结果、风险评估建议等内容。
3.4风险评估报告的使用
甲方应根据风险评估报告的内容，结合自身情况，作出投资决策。
第四条购买代理服务
4.1代理服务内容
（1）搜集目标房地产项目的相关信息；
（2）协助甲方进行谈判；
（3）起草、审核购买合同；
（4）协助甲方办理房地产过户手续；
（5）提供法律咨询。
4.2代理服务流程
（1）甲方提出购买需求；
（2）乙方根据需求进行项目筛选；
（3）甲方确认购买项目；
（4）乙方与项目方进行谈判；
（5）签订购买合同；
（6）办理过户手续；
（7）完成购买。
4.3代理服务费用
乙方代理服务费用为（具体金额）元，甲方应在合同签订后支付。
4.4代理服务期限
乙方代理服务期限为自合同签订之日起至房地产项目购买完成之日止。
第五条权利与义务
5.1双方权利
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供风险评估和购买代理服务；
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费用。
5.2双方义务
（1）甲方应按照合同约定支付代理服务费用；
（2）乙方应按照合同约定提供风险评估和购买代理服务；
（3）双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
第六条保密条款
6.1保密内容
本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。
6.2保密义务
双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.3保密期限
本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
7.2合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）合同履行完毕；
（3）双方协商一致，决定终止合同。
7.3合同解除与终止后的处理
（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；
（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项；
（3）合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同履行过程中的未尽事宜。
第八条
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