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二零二四年度智慧社区建设包清工承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同标的

3.1工程范围

3.2工程量

3.3工程质量标准

4.合同金额及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.工程进度

5.1工程计划进度

5.2工程实际进度

5.3工程进度调整

6.工程变更

6.1工程变更原因

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用

7.工程验收

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3工程验收报告

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程进度计划

14.3附件三：工程验收报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：智慧社区建设有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

2.项目概况

2.1项目名称

智慧社区建设

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

2.4项目内容

包括但不限于：社区服务中心、绿化景观、道路硬化、水电安装等

3.合同标的

3.1工程范围

包括但不限于：社区服务中心主体结构、装饰装修、室外绿化、道路硬化、水电安装等

3.2工程量

详见附件一：工程量清单

3.3工程质量标准

按照国家相关标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.合同金额及支付方式

4.1合同总价

人民币壹仟万元整（00）

4.2付款方式

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划，甲方审核无误后支付合同总价30%作为预付款；

（2）工程进度达到20%，甲方支付合同总价30%；

（3）工程进度达到50%，甲方支付合同总价20%；

（4）工程进度达到80%，甲方支付合同总价15%；

（5）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价5%作为保修金；

（6）保修期满后，甲方将保修金退还乙方。

4.3付款时间节点

详见付款方式

4.4付款条件

（1）乙方提交相关支付申请；

（2）甲方审核无误；

（3）甲方收到乙方提交的发票及付款凭证；

5.工程进度

5.1工程计划进度

（1）开工日期：2024年3月1日

（2）竣工日期：2025年2月28日

5.2工程实际进度

（1）每月初提交上月工程进度报告；

（2）每月末提交本月工程进度报告；

5.3工程进度调整

（1）因甲方原因导致工程进度延误，甲方需支付乙方相应违约金；

（2）因乙方原因导致工程进度延误，乙方需承担相应责任；

6.工程变更

6.1工程变更原因

（1）政策调整；

（2）设计变更；

（3）施工条件变化；

6.2工程变更程序

（1）乙方提出变更申请；

（2）甲方审核变更申请；

（3）双方协商确定变更方案；

（4）签订变更协议；

6.3工程变更费用

（1）变更费用由双方协商确定；

（2）变更费用纳入合同总价。

8.工程保修

8.1保修期限

（1）主体结构保修期限为设计使用年限；

（2）地基基础和主体结构工程为设计使用年限；

（3）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

（4）供热与供冷系统为两个供暖期、供冷期；

（5）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程为两年；

（6）其他项目的保修期限由双方协商确定。

8.2保修范围

（1）乙方在保修期内应负责维修因乙方施工原因造成的质量问题；

（2）保修期内因不可抗力、甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方负责协调处理，但不承担直接维修责任。

8.3保修责任

（1）乙方应按照国家有关保修规定和合同约定，对工程质量进行保修；

（2）保修期内发生质量问题，乙方应在接到通知后及时进行维修；

（