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二零二四年度绿色建筑房产抵押融资合同
本合同目录一览
1.合同签订背景及目的
1.1项目背景
1.2融资目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2术语解释
3.合同当事人及抵押物
3.1当事人信息
3.2抵押物信息
4.融资额度及期限
4.1融资额度
4.2融资期限
5.融资利率及费用
5.1融资利率
5.2费用及支付方式
6.抵押物评估及处置
6.1抵押物评估
6.2抵押物处置
7.还款计划及方式
7.1还款计划
7.2还款方式
8.违约责任及处理
8.1违约责任
8.2违约处理
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：还款计划表
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及日期
14.1合同签署
14.2合同日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订背景及目的
1.1项目背景
甲方（借款人）为实施绿色建筑项目，需筹集资金进行建设。
1.2融资目的
本合同旨在明确甲乙双方就甲方绿色建筑项目的抵押融资事宜达成一致，确保资金安全及项目顺利实施。
第二条定义与解释
2.1定义
“甲方”指借款人，即绿色建筑项目的实施主体；
“乙方”指出借人，即提供抵押融资的金融机构；
“抵押物”指甲方为获得融资而提供给乙方的财产；
“融资额度”指乙方同意向甲方提供的贷款金额；
“融资期限”指甲方应向乙方归还全部贷款的期限；
“违约”指甲方未按合同约定履行其义务的行为。
2.2术语解释
“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料和技术，降低能耗和排放，提供健康、舒适生活环境的建筑；
“抵押权”指乙方在抵押物上设定的担保权利，用于保障乙方债权的实现。
第三条合同当事人及抵押物
3.1当事人信息
甲方（借款人）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（出借人）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
3.2抵押物信息
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物价值：____________________
抵押物权属证明：____________________
第四条融资额度及期限
4.1融资额度
乙方同意向甲方提供人民币____________________元的融资额度。
4.2融资期限
融资期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。
第五条融资利率及费用
5.1融资利率
本合同融资利率为____________________年利率，按____________________方式计算。
5.2费用及支付方式
甲方需支付给乙方的费用包括但不限于：____________________，支付方式为____________________。
第六条抵押物评估及处置
6.1抵押物评估
乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。
6.2抵押物处置
如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
第七条还款计划及方式
7.1还款计划
第一年：____________________元；
第二年：____________________元；
第三年：____________________元；
以此类推，直至全部还清。
7.2还款方式
甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。
第八条违约责任及处理
8.1违约责任
支付逾期利息，逾期利息按融资利率的____________________倍计算；
支付违约金，违约金为未偿还本金总额的____________________%；
乙方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请财产保全等。
8.2违约处理
要求甲方立即履行还款义务；
要求甲方支付逾期利息及违约金；
要求甲方提供担保或提前归还部分或全部贷款；
在必要时，处置抵押物以实现债权。
第九条合同变更及解除
9.1合同变更
在合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出
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