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二零二四年度租赁住房合同（含宠物管理）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁房屋的使用与维护

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3设施设备使用与维护

2.4房屋维修责任

3.宠物管理

3.1宠物种类及数量

3.2宠物饲养要求

3.3宠物排泄物处理

3.4宠物保险及医疗费用

3.5宠物事件处理

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁双方权利

4.2租赁双方义务

4.3违约责任

5.租赁房屋的转让与转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3转让与转租手续

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋清单

9.2附件二：租赁双方身份证复印件

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订与生效日期

11.合同解除与终止日期

12.合同续签与终止条件

13.合同终止后的处理

13.1租金结算

13.2押金退还

13.3房屋及设施设备处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋权属证明：_______

1.2租赁双方基本信息

出租人（甲方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租人（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

1.4租金及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

支付日期：_______

1.5押金及退还条件

押金金额：_______元

退还条件：合同终止后，乙方应保证房屋及设施设备完好，无损坏、污染等情形，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第二条租赁房屋的使用与维护

2.1房屋使用范围

乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业、工业或其他非居住用途。

2.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养；乙方负责房屋内部设施设备的日常维护。

2.3设施设备使用与维护

乙方在使用房屋设施设备时，应按照说明书或相关规范操作，并承担因不当使用造成的损坏责任。

2.4房屋维修责任

如房屋出现损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

第三条宠物管理

3.1宠物种类及数量

乙方可在租赁房屋内饲养宠物，种类为_______，数量为_______只。

3.2宠物饲养要求

乙方应遵守相关法律法规，对宠物进行定期防疫，不得干扰他人正常生活。

3.3宠物排泄物处理

乙方应负责宠物的排泄物处理，确保环境卫生。

3.4宠物保险及医疗费用

乙方应自行购买宠物保险，并承担宠物医疗费用。

3.5宠物事件处理

如宠物发生伤人事件，乙方应承担相应法律责任。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1租赁双方权利

甲方享有收取租金、押金的权利；乙方享有租赁房屋的权利。

4.2租赁双方义务

甲方应提供符合合同约定的房屋及设施设备；乙方应按时支付租金、押金，并合理使用房屋。

4.3违约责任

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条租赁房屋的转让与转租

5.1转让条件

未经甲方同意，乙方不得擅自转让租赁房屋。

5.2转租条件

经甲方同意，乙方方可转租，但转租方应符合本合同约定条件。

5.3转让与转租手续

转让或转租需办理相关手续，包括签订书面协议、办理登记等。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

发生不可抗力、房屋损坏无法修复等情形，导致合同无法继续履行时，双方可解除合同。

6.2合同终止条件

租赁期限届满，双方无续租意愿时，合同终止。

6.3合同解除与终止程序

合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为_______。

7.3争议解决程序

按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行。

第八部分：合同生效与修改

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改程序

对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（