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二零二四年度贝壳房产中介区域独家经营加盟合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.合同目的及范围
2.1经营区域
2.2经营业务范围
2.3经营期限
3.加盟费用及支付方式
3.1加盟费用总额
3.2分期支付方式及时间
3.3违约责任
4.运营支持与培训
4.1运营支持内容
4.2培训计划及内容
4.3培训费用及支付方式
5.版权及知识产权
5.1版权归属
5.2知识产权保护
5.3违约责任
6.营业收入及分成
6.1收入来源
6.2分成比例及计算方法
6.3分成支付方式及时间
7.违约责任及赔偿
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3赔偿计算方法及支付方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除及终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.法律适用及管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同附件
11.1附件一：经营区域图
11.2附件二：运营支持内容清单
11.3附件三：培训计划
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.合同修订
13.1修订方式
13.2修订生效
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜
14.2争议解决方式补充
14.3合同解除及终止补充
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
____年____月____日
1.3合同签订地点
____市____区____街道____号
2.合同目的及范围
2.1经营区域
乙方在____市____区____街道范围内享有独家经营权。
2.2经营业务范围
乙方在经营区域内，有权进行二手房买卖、租赁、房地产咨询等业务。
2.3经营期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.加盟费用及支付方式
3.1加盟费用总额
乙方应向甲方支付加盟费用人民币____元整。
3.2分期支付方式及时间
加盟费用分____期支付，具体支付时间为：
第一期：____年____月____日，支付人民币____元；
第二期：____年____月____日，支付人民币____元；
（以此类推）
3.3违约责任
如乙方未按时支付加盟费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
4.运营支持与培训
4.1运营支持内容
1）品牌使用权；
2）市场推广支持；
3）业务培训及指导；
4）客户资源对接；
5）业务管理系统使用；
4.2培训计划及内容
1）开业前培训，包括业务知识、营销策略等；
2）定期举办业务技能提升培训；
3）针对特定业务的专项培训；
4.3培训费用及支付方式
培训费用包含在加盟费用中，乙方无需另行支付。
5.版权及知识产权
5.1版权归属
本合同中甲方提供的品牌、软件、资料等，其版权归甲方所有。
5.2知识产权保护
乙方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯甲方的知识产权。
5.3违约责任
如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。
6.营业收入及分成
6.1收入来源
乙方在经营区域内的业务收入，包括但不限于二手房买卖、租赁、房地产咨询等。
6.2分成比例及计算方法
1）甲方获得____%的分成；
2）乙方获得____%的分成；
分成计算方法：乙方实际收入×分成比例；
6.3分成支付方式及时间
甲方每月____日前将上一个月的分成支付给乙方。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
1）一方违约，另一方提出解除合同；
2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
3）经营区域发生重大政策变化，影响合同履行；
4）双方协商一致，决定解除合同。
8.2合同终止条件
1）合同期限届满；
2）一方宣布破产或被依法吊销营业执照；
3）经营区域发生重大政策变化，导致合同无法履行；
8.3解除及终止后的处理
1）合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动；
2）双方应妥善处理现有业务，包括但不限于客户交接、财产清点等；
3）合同解除或终止后，乙方应按照合同约定支付剩余款项。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决程序
1）提交争议解决申请；
2）法院受理；
3）法院审理；
4）法院判决或调解。
9.3争议解决费用
1）诉讼费用由败诉方承担；
2）双方协商解决的，费用由双方共同承担。
10.法律适用及管辖
10.1法律适用
本合同适用中华人民共和国
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