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二零二四版房地产存量房交易居间服务合同标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.2交易价格及支付方式

3.居间服务内容

3.1乙方服务范围

3.2甲方配合义务

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用标准

4.2支付方式及时间

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止条件

6.居间服务成果

6.1成交条件

6.2成交后权益分配

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同解除

9.3合同变更

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同复印件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系方式：

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋建筑面积：

2.1.4房屋用途：

2.1.5房屋权属状况：

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易价格：

2.2.2支付方式：

2.2.3付款时间及节点：

3.居间服务内容

3.1乙方服务范围

3.1.1提供房屋信息查询服务；

3.1.2协助签订房屋买卖合同；

3.1.3协调双方交易事宜；

3.1.4协助办理房屋过户手续；

3.2甲方配合义务

3.2.1甲方应按照乙方要求提供真实、准确的房屋信息；

3.2.2甲方应按时支付居间服务费用；

3.2.3甲方应积极配合乙方的居间服务。

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用标准

4.1.1居间服务费用为交易总价的：

4.1.2居间服务费用计算方式；

4.2支付方式及时间

4.2.1甲方应在居间服务完成后支付居间服务费用；

4.2.2甲方支付居间服务费用的具体时间：

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

5.2合同终止条件

5.2.1居间服务完成；

5.2.2甲方或乙方单方解除合同。

6.居间服务成果

6.1成交条件

6.1.1甲方与房屋卖方达成房屋买卖意向；

6.1.2乙方协助双方签订房屋买卖合同；

6.2成交后权益分配

6.2.1乙方获得居间服务费用；

6.2.2甲方获得房屋产权。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金；

7.1.2甲方提供虚假信息导致交易，应承担相应责任；

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用；

7.2.2乙方泄露甲方或房屋卖方隐私，应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.1.1任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失；

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并各自承担因解除合同而产生的损失。

9.3合同变更

9.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；

9.3.2变更后的合同条款具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供房屋产权证的复印件；

10.1.2房屋产权证复印件应真实、完整。

10.2附件二：房屋买卖合同复印件

10.2.1双方应在合同签订后及时交换房屋买卖合同的复印件；

10.2.2房屋买卖合同复印件应真实、完整。

11.合同签署

11.1签署日期

11.1.1本合同