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二零二四年度装饰装修工程施工合同索赔责任承担与赔偿标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3工程概况

2.4合同签订时间

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3施工图纸及技术规范

4.施工进度计划

4.1工程总进度计划

4.2分阶段进度计划

4.3施工过程中进度调整

5.施工质量标准

5.1工程质量标准

5.2施工过程质量控制

5.3质量验收及整改

6.合同价格及支付方式

6.1合同总价

6.2工程量清单

6.3支付方式及时间

7.材料供应及管理

7.1材料供应方式

7.2材料采购及验收

7.3材料存储及保管

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.索赔责任承担与赔偿标准

10.1索赔责任主体

10.2索赔范围

10.3索赔程序

10.4赔偿标准

10.5赔偿方式

11.不可抗力及风险承担

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

11.3风险承担

12.合同生效、变更及解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰装修工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话乙方联系人：赵六

乙方联系电话2.合同背景及目的

2.1项目名称

住宅小区装饰装修工程

2.2项目地点

市区路号

2.3工程概况

工程总建筑面积：10000平方米

工程总投资：人民币伍仟万元整

2.4合同签订时间

2024年3月1日

3.工程范围及内容

3.1工程范围

本合同约定的工程范围为住宅小区的室内装饰装修工程，包括但不限于：墙面、地面、顶棚的装修，门窗安装，水电安装，室内外照明，消防设施等。

3.2工程内容

具体工程内容包括：

1.水电安装：强电、弱电系统设计、施工及验收；

2.门窗安装：木门、铝合金门窗的安装；

3.墙面装修：墙面抹灰、涂料、壁纸、瓷砖等；

4.地面装修：地板、地砖的铺设；

5.顶棚装修：吊顶、石膏板等；

6.室内外照明：室内外照明灯具的安装；

7.消防设施：消防报警、喷淋系统等。

3.3施工图纸及技术规范

本合同依据甲方提供的施工图纸及技术规范进行施工，乙方需按照图纸及技术规范进行施工，确保工程质量。

4.施工进度计划

4.1工程总进度计划

本工程总工期为6个月，自合同签订之日起计算。

4.2分阶段进度计划

1.预备阶段：1个月；

2.施工阶段：4个月；

3.验收阶段：1个月。

4.3施工过程中进度调整

施工过程中，如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商解决，并按照实际情况调整进度计划。

5.施工质量标准

5.1工程质量标准

本工程按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准。

5.2施工过程质量控制

乙方在施工过程中，应严格执行施工规范和质量标准，确保工程质量。

5.3质量验收及整改

工程完成后，甲方将组织相关人员进行质量验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内整改，直至达到合格标准。

6.合同价格及支付方式

6.1合同总价

本工程合同总价为人民币伍仟万元整，不含税。

6.2工程量清单

具体工程量清单详见附件。

6.3支付方式及时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款；

2.进度款：每月根据工程进度支付合同总价的20%，共计4次；

3.结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的60%作为结算款；

4.保修金：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

提交仲裁的，应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

1.甲方在合同履行过程中，未按约定支付工程款，经催告后仍不支付的；

2.乙方在施工过程中