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二零二四版商业车库租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.车库租赁的基本情况

2.1车库位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁费用及税费

3.1租金计算方式

3.2税费承担

4.车库使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用安全

5.车库维护及保养

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

5.3维修费用承担

6.车库租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更及解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方联系电话：________________

1.2出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：________________

第二条车库租赁的基本情况

2.1车库位置及面积

车库位置：____________________

车库面积：____________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

2.3租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：____________________

第三条租赁费用及税费

3.1租金计算方式

租金按月计算，每满一个月为一个计费周期。

3.2税费承担

租赁期间产生的税费由租赁方承担。

第四条车库使用规范

4.1使用范围

车库仅用于停放车辆，不得用于其他商业活动或居住用途。

4.2使用限制

租赁方不得擅自改变车库的结构、设施或用途。

4.3使用安全

租赁方在使用过程中应确保车库安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第五条车库维护及保养

5.1出租方责任

出租方负责车库的日常维护及保养，确保车库设施正常运行。

5.2租赁方责任

租赁方应保持车库整洁，及时报告设施损坏或故障。

5.3维修费用承担

因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担。

第六条车库租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正。

6.3变更及解除的程序

变更或解除合同应提前30日通知对方，并以书面形式确认。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方擅自改变车库用途；

（3）租赁方未按约定维护车库；

（4）出租方未按约定履行维护责任。

7.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；

（2）因违约导致对方损失的，应赔偿损失；

（3）违约方不得以任何理由拒绝履行合同。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）书面通知对方，要求对方在收到通知之日起15日内答复；

（2）如对方未在规定时间内答复，争议解决程序自动进入下一阶段；

（3）争议双方可自行选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同双方协商