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二零二四版商业综合体场地租赁合同（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4联系电话及电子邮箱

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3租赁面积

2.4租赁用途

2.5租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期付款违约责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3退还条件

5.4退还时间

6.装修及设备

6.1装修要求

6.2装修费用承担

6.3设备清单

6.4设备安装及维护责任

7.使用规范

7.1场地使用范围

7.2禁止行为

7.3违规责任

8.产权及使用权

8.1产权归属

8.2使用权转移

8.3产权争议解决

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

14.4合同份数及保管

14.5合同修订与解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_______

乙方法定代表人或授权代表：_______

1.4联系电话及电子邮箱

甲方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

乙方联系电话：_______

乙方电子邮箱：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

甲方租赁场地名称：_______

2.2场地位置

甲方租赁场地位置：_______

2.3租赁面积

甲方租赁场地面积：_______平方米

2.4租赁用途

甲方租赁场地用途：_______

2.5租赁期限

甲方租赁场地期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租金及支付方式

3.1租金总额

甲方租赁场地租金总额为：_______元

3.2租金支付方式

甲方租赁场地租金采用_______方式支付，具体为：_______

3.3支付时间

甲方租赁场地租金支付时间为：每月_______日前支付当月租金

3.4逾期付款违约责任

若甲方未按约定时间支付租金，则每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金，直至租金付清为止。

4.租金调整

4.1调整条件

甲方租赁场地租金在租赁期限内如遇市场租金上涨，可进行适当调整。

4.2调整频率

甲方租赁场地租金调整频率为：_______

4.3调整方式

甲方租赁场地租金调整方式为：根据市场租金水平及甲方实际情况，双方协商确定。

5.保证金及押金

5.1保证金金额

甲方需向乙方支付保证金_______元。

5.2押金金额

甲方需向乙方支付押金_______元。

5.3退还条件

在合同履行完毕且甲方无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后_______日内退还甲方保证金及押金。

5.4退还时间

乙方应在合同终止后_______日内退还甲方保证金及押金。

6.装修及设备

6.1装修要求

甲方租赁场地装修要求：_______

6.2装修费用承担

甲方租赁场地装修费用由_______方承担。

6.3设备清单

甲方租赁场地所需设备清单如下：_______

6.4设备安装及维护责任

甲方租赁场地设备安装及维护责任由_______方承担。

8.产权及使用权

8.1产权归属

租赁场地的产权归甲方所有，乙方在租赁期限内仅获得场地的使用权。

8.2使用权转移

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地的使用权转让给第三方。

8.3产权争议解决

如因租赁场地的产权问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

9.保险

9.1保险范围

乙方需对租赁场地及其附属设施进行投保，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

9.2保险责任

保险责任范围及赔偿金额以保险公司出具的保险单为准。

9.3保险费用

乙方承担租赁场地保险费用，并按保险公司要求办理相关保险手续。

10.违约责任

10.1