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二零二四年度旅游民宿租赁及度假服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3租赁标的物

1.4租赁用途

1.5租赁价格及支付方式

1.6租赁保证金

1.7租赁期限及续约

1.8租赁物的使用与维护

1.9装修与改造

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除与终止

1.13合同生效及备案

1.14合同附件及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

第二条合同签订日期及有效期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁标的物

3.1租赁标的物为位于____省____市____县（区）的旅游民宿，具体地址为：____________________。

3.2租赁标的物包括但不限于：房屋、家具、电器等，具体清单详见附件一。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该旅游民宿的用途为：____。

4.2乙方不得将租赁标的物用于违法活动或违反公序良俗的行为。

第五条租赁价格及支付方式

5.1本合同租赁价格为：人民币____元/月。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

5.3租金支付方式为：____。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

第七条租赁期限及续约

7.1本合同租赁期限为____年。

7.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。

7.3甲方应在接到乙方续租申请后____日内予以答复。

7.4续租条件及租金标准由双方另行协商确定。

第八条租赁物的使用与维护

8.1乙方应合理使用租赁标的物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方在使用过程中，若发现租赁标的物存在损坏或故障，应及时通知甲方，并承担维修费用。

8.3乙方不得在租赁标的物内进行任何非法活动，如赌博、吸毒等。

8.4乙方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他任何方式让渡给第三方。

第九条装修与改造

9.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的装修或改造。

9.2若乙方因特殊原因需要装修或改造，应提前____个月向甲方提出申请，并承担所有相关费用。

9.3装修或改造完成后，乙方应恢复原状，如需拆除，应提前____天通知甲方。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

10.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

10.4乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反租赁用途，给甲方造成重大损失的；

（3）乙方违反本合同其他约定，经警告后仍不改正的。

（1）甲方未按约定提供租赁标的物或提供的服务不符合约定；

（2）租赁标的物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复的。

第十三条合同生效及备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。

第十四条合同附件及其他

14.1本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、租赁保证金收据等。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的个人、法人或其他组织。

（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成交易、协调双方关系等服务的机构或个人。

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