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二零二四年度高端房地产项目个人连带责任保证担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.当事人信息

3.担保范围

4.担保期限

5.担保方式

6.担保责任

7.担保金的缴纳

8.担保金的退还

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效

12.合同解除

13.合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3本合同旨在明确担保人与债务人之间的担保关系，确保债务人履行其债务。

2.当事人信息

3.担保范围

3.1乙方因购买本合同项下高端房地产项目所发生的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等，均由甲方承担连带责任担保。

3.2乙方在履行债务过程中，如因任何原因未能按时支付上述款项，甲方应立即履行担保责任。

4.担保期限

4.1本合同担保期限自合同签订之日起至乙方全部清偿债务之日止。

4.2在担保期限内，如乙方未发生违约行为，本合同自动失效。

5.担保方式

5.1甲方以个人连带责任担保的方式对乙方的债务承担担保责任。

5.2甲方保证在乙方未履行债务时，有权直接向债权人支付担保范围内的款项。

6.担保责任

6.1甲方在本合同约定的担保范围内，对乙方的债务承担连带责任。

6.2甲方应按照本合同约定，及时履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

6.3甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

7.担保金的缴纳

7.1甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付担保金，担保金数额为________________元。

7.2甲方支付担保金后，乙方应在收到担保金之日起日内，将担保金转交债权人。

7.3如乙方未能按时支付担保金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

8.担保金的退还

8.1在本合同约定的担保期限内，如乙方未发生违约行为，且债务已全部清偿，甲方应在本合同终止后日内，向乙方退还担保金。

8.2乙方收到退还的担保金后，应出具收据作为凭证，并退还给甲方原担保金收据。

8.3如乙方未在规定时间内领取退还的担保金，甲方有权将担保金上缴国库。

9.违约责任

9.1如乙方未按时履行债务，甲方应立即履行担保责任，向债权人支付担保范围内的款项。

9.2乙方违约导致甲方履行担保责任后，有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3如乙方拒绝承担违约责任，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

10.争议解决方式

10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同解除

12.1.1乙方未按时履行债务，且甲方已履行担保责任；

12.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本合同无法履行；

12.1.3双方协商一致，决定解除本合同。

13.合同终止

13.1本合同因乙方全部清偿债务、合同解除或其他法定事由终止。

13.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

14.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同项下“第三方”是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、评估、中介或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。

15.2.1房地产项目咨询与评估；

15.2.2法律、财务等专业咨询服务；

15.2.3房地产交易过程中的中介服务；

15.2.4其他经甲乙双方认可的辅助服务。

16.第三方的选定与授权

16.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。

16.2第三方在提供相关服务前，需获得甲乙双方书面授权，明确其服务内容和权限。

17.第三方的责任与义务

17.1第三方应按照甲乙双方授权的范围提供服务，确保其服务的专业性和准确性。

17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

17.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或错误，应承担相应的责任，赔偿甲乙双方的损失。

18.第三方的责任限额

18.1第三方在本合同项下的责任限额为________________元。

18.2第三方的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时